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ロマネスク小笹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
4階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円4階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴252022年12月06日更新
家賃相場5.3万 〜 5.6万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52

1221人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区小笹3丁目6-20
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩22分
築年月
1987年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロマネスク小笹の基本情報

ロマネスク小笹は、1987年08月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,046万~1,360万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクオザサ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 小笹3丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員巡回
築年月1987年8月管理費1㎡あたり131円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区小笹3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩24分、六本松駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (142 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (197 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (877 m)
    • ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (963 m)
  • 公園10件
    • 第5号小笹緑地 (130 m)
    • 平和中央公園 (308 m)
    • 小笹南公園 (354 m)
    • 第22号小笹東緑地 (385 m)
    • 夕陽丘緑地 (417 m)
    • 笹丘緑地 (539 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (768 m)
    • 平尾霊園 (847 m)
    • 南公園 (866 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (908 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (177 m)
    • デイリーヤマザキ福岡小笹店 (356 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (370 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (372 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (516 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (653 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (915 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 小笹店 (44 m)
    • サニー 小笹店 (160 m)
    • マキイ山荘通り店 (862 m)
    • サニー 長尾店 (876 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (968 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡市立平尾中学校 (402 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (524 m)
    • 福岡県警察学校 (702 m)
    • 私立上智福岡高校 (796 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (845 m)
    • 松岡建築設計CADスクール (901 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (972 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 中央警察署 小笹交番 (137 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (137 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (383 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (566 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (652 m)
  • 病院/医療10件
    • なかしま歯科医院 (39 m)
    • ゆみこ歯科医院 (90 m)
    • 小笹整骨院 (93 m)
    • Let’sリハ小笹 (133 m)
    • くれ整形外科医院 (164 m)
    • 大西耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (174 m)
    • 平野医院 (204 m)
    • 栗林内科循環器科 (209 m)
    • なかとみ歯科医院 (224 m)
    • 特別養護老人ホームおざさ (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 森のおうち保育園 (280 m)
    • 野ばら保育園 (310 m)
    • 小笹くりの木保育園 (337 m)
    • 小笹幼稚園 (398 m)
    • 平和ちとせ保育園 (562 m)
    • 笹丘セレーナ保育園 (579 m)
    • くるみ保育園 (724 m)
    • 笹丘コスモス保育園 (806 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (881 m)
    • 笹丘カトリック幼稚園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク小笹の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,046万~1,360万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より47.6% 低い↓
福岡県の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4356位
福岡市中央区
1161棟中 1066位
小笹
63棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ロマネスク小笹の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロマネスク小笹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマネスク小笹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2022年10月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2022年9月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2022年8月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2022年7月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロマネスク小笹の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月5.3万円1LDK45.0㎡-10.6万円1〜5-
2015年6月5.6万円3DK51.5㎡-5.6万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク小笹の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階4.8万〜5万円
45.0㎡ / -
5.5万〜5.8万円
51.5㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
56.6㎡ / 東
6.6万〜6.9万円
59.65㎡ / 南
6階7.1万〜7.4万円
65.56㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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