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ロマネスク小笹第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 520万円
4階、1R、約26㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 520万円4階, 1R, 約26㎡の例
売買履歴142024年01月17日更新
家賃相場3万 〜 4.3万円
表面利回り8.6% 〜 10.64階, 1R, 約26㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.44

1209人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区小笹3丁目7-9
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩25分
築年月
1991年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロマネスク小笹第3の基本情報

ロマネスク小笹第3は、第一交通産業によって1991年12月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は506万~511万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクオザサダイサン管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市中央区 小笹3丁目7-9管理形態自主管理
郵便番号〒810-0033管理員なし
築年月1991年12月管理費1㎡あたり229円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区小笹3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩26分、六本松駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (244 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (288 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (760 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (857 m)
    • ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
  • 公園10件
    • 第5号小笹緑地 (213 m)
    • 小笹南公園 (241 m)
    • 第22号小笹東緑地 (270 m)
    • 平和中央公園 (300 m)
    • 夕陽丘緑地 (436 m)
    • 笹丘緑地 (522 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (681 m)
    • 平尾霊園 (826 m)
    • 長丘北緑地 (835 m)
    • 平和南緑地 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (287 m)
    • デイリーヤマザキ福岡小笹店 (292 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (307 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (399 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (428 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (768 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (795 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (951 m)
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (979 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (989 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 小笹店 (94 m)
    • サニー 小笹店 (242 m)
    • サニー 長尾店 (760 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (860 m)
    • マキイ山荘通り店 (931 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡市立平尾中学校 (415 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (506 m)
    • 福岡県警察学校 (635 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (866 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (878 m)
    • 私立上智福岡高校 (909 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (967 m)
    • 松岡建築設計CADスクール (969 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 中央警察署 小笹交番 (229 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (230 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (344 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (503 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (774 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆみこ歯科医院 (41 m)
    • Let’sリハ小笹 (52 m)
    • 平野医院 (87 m)
    • 特別養護老人ホームおざさ (110 m)
    • なかしま歯科医院 (160 m)
    • 有田眼科 (183 m)
    • 小笹整骨院 (192 m)
    • くれ整形外科医院 (259 m)
    • 大西耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (292 m)
    • なかとみ歯科医院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野ばら保育園 (198 m)
    • 森のおうち保育園 (309 m)
    • 小笹くりの木保育園 (459 m)
    • 小笹幼稚園 (519 m)
    • 平和ちとせ保育園 (553 m)
    • 笹丘セレーナ保育園 (639 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (764 m)
    • 笹丘コスモス保育園 (816 m)
    • くるみ保育園 (837 m)
    • 福岡幼稚園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク小笹第3の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク小笹第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格506万~511万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より51.2% 低い↓
福岡県の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
500万 〜 520万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4691位
福岡市中央区
1161棟中 1088位
小笹
63棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ロマネスク小笹第3の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロマネスク小笹第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜520万円対前年同月比500万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマネスク小笹第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜650万円です。専有面積は約26㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月650万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)-
2023年12月650万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)-
2023年11月650万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)-
2023年10月650万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)-
2022年12月650万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ロマネスク小笹第3の売却のご相談

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ロマネスク小笹第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、1R、約26㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.9万円ワンルーム26.22㎡--1〜5-
2023年12月3.9万円ワンルーム26.22㎡--1〜5-
2023年11月3.9万円ワンルーム26.22㎡--1〜5-
2023年10月3.9万円ワンルーム26.22㎡--1〜5-
2023年8月4.2万円ワンルーム26.24㎡-4.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク小笹第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.9万〜4.1万円
26.0㎡ / 南
3階3.5万〜3.7万円
22.96㎡ / 南
4階4万〜4.2万円
26.24㎡ / 南
5階3.8万〜4万円
26.1㎡ / 西
6階4万〜4.3万円
26.1㎡ / 南
7階4万〜4.2万円
26.1㎡ / 南西
8階4.1万〜4.3万円
26.22㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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