ダイナコート小笹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.56
1499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹4丁目1-18
- 交通
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩19分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイナコート小笹の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナコートオザサ | 管理会社 | 応和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 小笹4丁目1-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区小笹4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。薬院大通駅から徒歩23分、西鉄平尾駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行小笹支店 (251 m)
- 福岡銀行小笹支店 (261 m)
- ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- 公園10件
- 第5号小笹緑地 (301 m)
- 平和中央公園 (506 m)
- 南公園 (531 m)
- 夕陽丘緑地 (545 m)
- 平尾山荘1号緑地 (649 m)
- 小笹南公園 (687 m)
- 浄水緑地 (699 m)
- 第22号小笹東緑地 (714 m)
- 笹丘緑地 (716 m)
- 第21号桜坂緑地 (917 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (207 m)
- ローソン 福岡小笹団地前店 (368 m)
- セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (392 m)
- デイリーヤマザキ福岡小笹店 (638 m)
- デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (654 m)
- ローソン 笹丘二丁目店 (701 m)
- セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (795 m)
- ファミリーマート 福岡小笹店 (851 m)
- ローソン 福岡平尾五丁目店 (971 m)
- スーパー3件
- サニー 小笹店 (308 m)
- マルキョウ 小笹店 (371 m)
- マキイ山荘通り店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立上智福岡高校 (515 m)
- 福岡市立平尾中学校 (525 m)
- 福岡市立小笹小学校 (683 m)
- 福岡雙葉小学校 (766 m)
- 私立福岡雙葉小学校 (767 m)
- 松岡建築設計CADスクール (769 m)
- 私立福岡雙葉高校 (778 m)
- 私立福岡雙葉中学校 (810 m)
- 福岡市立笹丘小学校 (858 m)
- 福岡県警察学校 (939 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (279 m)
- 中央警察署 小笹交番 (279 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (314 m)
- 福岡市公民館 小笹公民館 (609 m)
- 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (753 m)
- 福岡県警察本部 警察学校 (804 m)
- 中央消防署平尾出張所 (878 m)
- 病院/医療10件
- ガーデンヒルズウィメンズクリニック (65 m)
- 田尻皮膚科医院 (131 m)
- DENTAL CLINIC 桜坂南 (163 m)
- 一織庵デイサービス福岡桜坂 (165 m)
- とみた内科クリニック (168 m)
- しのざき歯科 (168 m)
- 大西耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (179 m)
- 栗林内科循環器科 (193 m)
- くれ整形外科医院 (260 m)
- なかとみ歯科医院 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小笹くりの木保育園 (23 m)
- 小笹幼稚園 (65 m)
- 森のおうち保育園 (441 m)
- くるみ保育園 (453 m)
- 笹丘セレーナ保育園 (553 m)
- 浄水通り幼児園 (632 m)
- 野ばら保育園 (637 m)
- 平和ちとせ保育園 (694 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (785 m)
- 笹丘コスモス保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナコート小笹の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイナコート小笹の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナコート小笹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,281万～1,593万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より45.6% 低い↓ 福岡県の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイナコート小笹の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイナコート小笹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナコート小笹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,780万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋72.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナコート小笹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 857.5万円 | 13.5万円 |
| 3階 | 1,730万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,293.8万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,300万円 | 18.7万円 |
| 西 | 900万円 | 13.8万円 |
ダイナコート小笹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイナコート小笹の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 47.5㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナコート小笹の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 47.5㎡ / - | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 65.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 73.93㎡ / - | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
