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コスモ南公園

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
4階、4LDK、約92㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-50
交通
築年数
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より38.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1257位
福岡市中央区
1079棟中 521位
小笹
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の売買価格相場

  • コスモ南公園の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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コスモ南公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,400万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約122万円)-
2017年8月3,400万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約122万円)-
2017年7月3,200万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)--
2017年7月3,400万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約122万円)-
2017年6月3,400万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約122万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ南公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.0万円4LDK86.58㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2015年5月13.0万円4LDK86.58㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2014年9月14.0万円4LDK86.58㎡14.0万円28.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
75.0㎡ / -
2階
3階8.6万円〜9.5万円
66.0㎡ / -
4階11.4万円〜12.7万円
86.58㎡ / 南東
5階
6階
7階10.3万円〜11.4万円
75.44㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
92.0㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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コスモ南公園の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモミナミコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市中央区 小笹4丁目5-50管理形態自主管理
郵便番号〒810-0033管理員なし
築年数2006年2月管理費1㎡あたり97円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (514 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (537 m)
    • 福岡小笹郵便局 (545 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 福岡笹丘郵便局 (890 m)
    • 福岡桜坂郵便局 (918 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (962 m)
  • 公園10件
    • 南公園 (482 m)
    • 夕陽丘緑地 (548 m)
    • 第5号小笹緑地 (561 m)
    • 浄水緑地 (712 m)
    • 笹丘緑地 (719 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (767 m)
    • 平和中央公園 (781 m)
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    • 第21号桜坂緑地 (816 m)
    • 小笹南公園 (855 m)
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    • ローソン 福岡小笹団地前店 (101 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (476 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂店 (817 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (921 m)
    • サンクス 福岡平和3丁目店 (923 m)
    • セブンイレブン 福岡梅光園2丁目店 (993 m)
  • スーパー3件
    • サニー 小笹店 (454 m)
    • マルキョウ 小笹店 (595 m)
    • マキイ山荘通り店 (951 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立上智福岡高校 (244 m)
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    • 私立福岡雙葉小学校 (741 m)
    • 私立福岡雙葉中学校 (746 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (808 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小笹団地集会所 (50 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (298 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (541 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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