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ブライズ西荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴492024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 10.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2470人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻南2丁目18-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
築年月
2007年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブライズ西荻窪
  • ブライズ西荻窪のエントランス
  • ブライズ西荻窪の看板
  • ブライズ西荻窪の外観

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ブライズ西荻窪の基本情報

ブライズ西荻窪は、日本ワークスによって2007年03月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約42㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,788万~3,575万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブライズニシオギクボ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 杉並区 西荻南2丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり269円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩21分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩21分、荻窪駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (235 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (239 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (408 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (420 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (449 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (481 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (482 m)
  • 公園10件
    • 西荻南児童公園 (238 m)
    • 西高井戸児童遊園 (243 m)
    • 松庵三丁目公園 (277 m)
    • 大宮前児童遊園 (382 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (393 m)
    • 松庵わかくさ公園 (403 m)
    • 松庵東公園 (526 m)
    • 西荻北中央公園 (600 m)
    • 青葉公園 (603 m)
    • 本田東公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (102 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (234 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (263 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (282 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (294 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (333 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (347 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (357 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (382 m)
    • デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (397 m)
  • スーパー8件
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (297 m)
    • 西友 西荻窪店 (363 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (376 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (611 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (727 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (766 m)
    • 三浦屋 松庵店 (776 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (57 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (227 m)
    • REN整体師養成所 (322 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (396 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (462 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (581 m)
    • 杉並区立 松庵学童クラブ (585 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (599 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (767 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (224 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (349 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (384 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (392 m)
    • 杉並区立宮前図書館 (826 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (827 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (843 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (934 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (941 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (943 m)
  • 病院/医療10件
    • リゾートデイサービスプルメリア (27 m)
    • JCO付属西荻オステオパシーセンター (57 m)
    • うさちゃん接骨院 (72 m)
    • 山内・歯科 (76 m)
    • ぜん訪問看護ステーション西荻窪 (84 m)
    • 山中病院 (91 m)
    • おおこし歯科クリニック (94 m)
    • 名倉接骨院 (94 m)
    • 笠原歯科医院 (136 m)
    • ピース歯科 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻まこと幼稚園 (204 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (352 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (404 m)
    • アスク西荻南保育園 (425 m)
    • 上水保育園西荻分園 (426 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (449 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (485 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (512 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (513 m)
    • たから幼稚園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブライズ西荻窪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブライズ西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,788万~3,575万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より15.8% 高い↑
東京都の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12494位
杉並区
1697棟中 480位
西荻南
42棟中 19位
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の売買価格相場

  • ブライズ西荻窪の相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブライズ西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブライズ西荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜5,680万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)南東-
2024年2月2,580万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)南東-
2024年1月2,580万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)南東-
2023年12月2,580万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)南東-
2023年11月2,580万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブライズ西荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.3万円1K21.97㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2024年2月8.3万円1K21.97㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2023年12月9.4万円ワンルーム29.84㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2023年10月9.2万円1K25.77㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2023年10月9.3万円1K25.48㎡9.3万円9.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライズ西荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.7万〜9.2万円
26.77㎡ / 西
2階9万〜9.4万円
25.89㎡ / 南東
3階8.6万〜9万円
25.48㎡ / 西
4階8.2万〜8.6万円
24.22㎡ / 西
5階10.4万〜10.9万円
30.41㎡ / 西

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