スコーレ小笹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 12.5％ 〜 15.3％ | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.96
1418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-40
- 交通
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩14分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スコーレ小笹の基本情報
建物・設備
| 名称 | スコーレオザサ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 小笹5丁目20-40 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区小笹5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。薬院大通駅から徒歩18分、六本松駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- 西日本シティ銀行小笹支店 (581 m)
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- セブンイレブン 福岡桜坂店 (681 m)
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- セブンイレブン 福岡桜坂1丁目店 (810 m)
- セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (870 m)
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- デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (944 m)
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- 中央警察署 小笹交番 (608 m)
- 中央消防署平尾出張所 (662 m)
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- 福岡市公民館 小笹公民館 (924 m)
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- しのざき歯科 (241 m)
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- 大西耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (511 m)
- 栗林内科循環器科 (516 m)
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- 小笹幼稚園 (284 m)
- 小笹くりの木保育園 (340 m)
- 浄水通り幼児園 (459 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (518 m)
- 笹丘セレーナ保育園 (653 m)
- 森のおうち保育園 (701 m)
- 桜坂保育園 (750 m)
- わかば幼稚園 (760 m)
- けご幼稚園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スコーレ小笹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スコーレ小笹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 768万～829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より73.3% 低い↓ 福岡県の平均より61.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スコーレ小笹の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スコーレ小笹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↑ | 750万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スコーレ小笹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,280万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2019年10月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2019年9月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スコーレ小笹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,244万円 | 16万円 |
| 4階 | 941.7万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,244万円 | 16万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 941.7万円 | 13万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,228.3万円 | 16万円 |
スコーレ小笹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スコーレ小笹の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 77.56㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 77.56㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スコーレ小笹の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 77.56㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 77.56㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 71.0㎡ / - | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 72.48㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 77.56㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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