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Dレスティア植物園

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,780万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区小笹5丁目9-1
交通
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dレスティア植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より32.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1392位
福岡市中央区
1079棟中 556位
小笹
61棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • Dレスティア植物園の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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Dレスティア植物園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,780万〜3,080万円対前年同月比2,520万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dレスティア植物園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,650万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)--
2016年9月2,650万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dレスティア植物園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.7万円3LDK80.21㎡12.7万円25.4万円1〜5西
2016年12月12.7万円3LDK80.21㎡12.7万円25.4万円1〜5西
2016年11月12.7万円3LDK80.21㎡12.7万円25.4万円1〜5西
2016年9月14.0万円4LDK88.24㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年9月13.3万円4LDK88.24㎡13.3万円26.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dレスティア植物園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
90.65㎡ / -
2階11.7万〜12.9万円
80.0㎡ / -
3階
4階13万〜14.4万円
86.0㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
95.0㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
80.21㎡ / 西
6階12.6万〜13.9万円
84.12㎡ / -
13.5万〜14.9万円
88.24㎡ / 南
7階13.2万〜14.6万円
88.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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Dレスティア植物園の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹5丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーレスティアショクブツエン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 小笹5丁目9-1管理形態自主管理
郵便番号〒810-0033管理員なし
築年月2003年3月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 福岡銀行小笹支店 (229 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (269 m)
    • 福岡小笹郵便局 (276 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 福岡山荘郵便局 (760 m)
    • ファミリーマート福岡平和 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
  • 公園10件
    • 第5号小笹緑地 (303 m)
    • 平和中央公園 (423 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (501 m)
    • 浄水緑地 (627 m)
    • 南公園 (686 m)
    • 第22号小笹東緑地 (717 m)
    • 夕陽丘緑地 (727 m)
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    • 平尾霊園 (800 m)
    • 笹丘緑地 (887 m)
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    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (237 m)
    • サンクス 福岡平和3丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (497 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (538 m)
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (583 m)
    • ローソン 福岡平尾五丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート 福岡平和店 (867 m)
    • ローソン 平尾四丁目店 (867 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (908 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 小笹店 (420 m)
    • サニー 小笹店 (463 m)
    • マキイ山荘通り店 (521 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福岡市立平尾中学校 (392 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (547 m)
    • 私立上智福岡高校 (677 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (718 m)
    • 私立福岡雙葉高校 (753 m)
    • 福岡雙葉小学校 (756 m)
    • 私立福岡雙葉中学校 (786 m)
    • 福岡県警察学校 (831 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (284 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (284 m)
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    • 福岡音楽学院附属幼稚園 (935 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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