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薬院パークマンション

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
5階、4LDK、約108㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区浄水通1-18
交通
築年数
1974年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

薬院パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より34.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1349位
福岡市中央区
1131棟中 547位
浄水通
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 薬院パークマンションの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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薬院パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、108㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,140万円〜3,480万円対前年同月比3,140万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

薬院パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約24万円 (約80万円)-
2017年7月3,300万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約28万円 (約94万円)
2017年6月3,300万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約28万円 (約94万円)
2017年5月3,300万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約28万円 (約94万円)
2016年9月3,198万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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薬院パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…5階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.5万円4LDK113.6㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年11月15.5万円4LDK113.6㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年10月15.5万円4LDK113.6㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年9月15.5万円4LDK113.6㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年8月15.5万円4LDK113.6㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年7月15.5万円4LDK113.6㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年6月15.5万円4LDK113.6㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年6月11.0万円2LDK90.78㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年5月15.5万円4LDK113.6㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年5月12.0万円2LDK90.78㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年4月12.0万円2LDK90.78㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年3月15.5万円4LDK113.6㎡15.5万円31.0万円6〜10
2015年1月15.5万円4LDK113.6㎡15.5万円31.0万円6〜10
2014年9月16.0万円4LDK113.6㎡32.0万円32.0万円6〜10
2014年9月15.0万円3LDK113.6㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬院パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万円〜15.0万円
116.0㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
108.6㎡ / 南
3階11.1万円〜12.3万円
95.0㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
97.0㎡ / 東
4階10.0万円〜11.1万円
87.53㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
108.6㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
90.78㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
114.0㎡ / 南
6階12.3万円〜13.5万円
100.45㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
113.6㎡ / 南
7階13.9万円〜15.4万円
113.6㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
114.0㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
121.38㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
100.45㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

薬院パークマンションの基本情報

福岡県福岡市中央区浄水通に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称薬院パークマンション(ヤクインパークマンション)管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市中央区 浄水通1-18管理形態委託
郵便番号〒810-0028管理員巡回
築年数1974年9月管理費1㎡あたり223円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
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    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (485 m)
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