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ルフォン西荻窪ザレジデンス

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万円 〜 5,350万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都杉並区西荻南2丁目25-19
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩26分
築年数
2013年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日伸西荻プラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
  • 売出し中

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グラツィオーソ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目20-12
  • 2件 売出し中

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コムロンド西荻窪フラッツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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センチュリー西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目3-6
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻日伸ハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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ベルハイム西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-7
  • 売出し中

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ルフォン西荻窪ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.7% 高い↑
杉並区の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,840万円 〜 5,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 3958位
杉並区
1677棟中 71位
西荻南
45棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルフォン西荻窪ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルフォン西荻窪ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,840万円〜5,350万円対前年同月比4,840万円〜5,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルフォン西荻窪ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)南東-
2017年1月5,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)--
2016年11月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2016年10月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--
2016年8月6,000万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約341万円)--

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ルフォン西荻窪ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円2SLDK67.19㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年5月16.8万円2SLDK67.19㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年4月16.8万円2SLDK67.19㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年3月16.8万円2SLDK67.19㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年3月18.8万円2SLDK67.19㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年2月18.8万円2SLDK67.19㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2016年1月19.8万円2SLDK67.19㎡19.8万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン西荻窪ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜10.0万円
41.03㎡ / 西
15.6万円〜17.2万円
68.33㎡ / 南東
2階8.8万円〜9.7万円
38.77㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
67.19㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
70.96㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
38.77㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
58.02㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
70.96㎡ / 南
4階10.0万円〜11.1万円
43.97㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
58.02㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
70.96㎡ / 南
5階8.9万円〜9.8万円
38.77㎡ / 西
13.1万円〜14.4万円
56.82㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
70.93㎡ / 南東
6階16.7万円〜18.4万円
70.27㎡ / -
7階18.1万円〜20.0万円
75.64㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ルフォン西荻窪ザレジデンスの基本情報

東京都杉並区西荻南2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルフォン西荻窪ザレジデンス(ルフォンニシオギクボザレジデンス)管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 杉並区 西荻南2丁目25-19管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員日勤
築年数2013年1月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主サンケイビルバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (179 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (251 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (360 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (389 m)
  • 公園10件
    • 西荻南児童公園 (208 m)
    • 西高井戸児童遊園 (251 m)
    • 松庵三丁目公園 (324 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (340 m)
    • 松庵わかくさ公園 (377 m)
    • 大宮前児童遊園 (435 m)
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    • 松庵東公園 (580 m)
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    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (172 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (222 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (237 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (254 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (290 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (301 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (323 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (363 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (386 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (352 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (574 m)
    • コープみらい 松庵店 (650 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (663 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (727 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (739 m)
    • コープみらい 西荻店 (754 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (41 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (194 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (433 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (523 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (612 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (620 m)
    • 吉祥女子高等学校 (735 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (825 m)
    • 杉並区立神明中学校 (886 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (190 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (326 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (408 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (449 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (822 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (886 m)
    • 杉並区宮前図書館 (887 m)
    • 杉並区西荻図書館 (923 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (929 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (933 m)
  • 病院/医療10件
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    • 木村眼科 (134 m)
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    • 福田歯科クリニック (192 m)
    • 岩渕歯科クリニック (196 m)
    • 秋山歯科医院 (232 m)
    • 有賀歯科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻まこと幼稚園 (161 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (311 m)
    • 上水保育園西荻分園 (381 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (430 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (462 m)
    • アスク西荻南保育園 (481 m)
    • 西荻学園幼稚園 (488 m)
    • たから幼稚園 (552 m)
    • こどもヶ丘保育園 (574 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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