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ロマネスク南天神

過去の売買価格
300万円 〜 480万円
相場情報
17万円/㎡(56万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.55
  • 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-23
  • 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩9分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩12分福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩16分

最終更新:

ロマネスク南天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.2% 低い↓
福岡市中央区の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
320万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 3788位
福岡市中央区
1120棟中 962位
清川
25棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロマネスク南天神の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスク南天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月430万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)北東-
2016年10月430万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)--
2016年9月480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)--
2016年8月480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)--
2016年7月480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク南天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:12.9% 〜 15.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1R20.52㎡--1〜5北東
2017年6月3.6万円1R20.86㎡--1〜5-
2017年6月3.8万円1R20.86㎡-3.8万円1〜5北東
2017年6月4.3万円1R20.52㎡--6〜10
2017年6月3.9万円1R21.08㎡-3.9万円6〜10北東
2017年6月4.0万円1R20.52㎡--6〜10北東
2017年5月4.3万円1R20.52㎡-4.3万円6〜10北東
2017年5月4.0万円1R20.52㎡--6〜10
2017年5月4.0万円1R20.52㎡--6〜10-
2017年5月3.8万円1R20.86㎡-5.7万円1〜5北東
2017年5月3.6万円1R20.86㎡--1〜5-
2017年5月3.5万円1R20.52㎡--1〜5北東
2017年5月3.5万円1R20.52㎡--6〜10
2017年4月4.0万円1R20.52㎡--6〜10
2017年4月4.3万円1R20.52㎡-4.3万円6〜10
2017年4月3.7万円1R21.08㎡--6〜10
2017年4月3.5万円1R20.52㎡--1〜5北東
2017年4月3.5万円1R20.52㎡--6〜10
2017年4月4.0万円1R20.52㎡--6〜10-
2017年4月3.8万円1R20.86㎡-5.7万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク南天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.2万円〜3.6万円
20.52㎡ / 北東
2階3.4万円〜3.8万円
20.86㎡ / 北東
3階3.4万円〜3.8万円
20.86㎡ / 北東
4階3.7万円〜4.0万円
21.08㎡ / -
5階3.5万円〜3.9万円
20.52㎡ / 東
6階3.5万円〜3.9万円
20.52㎡ / 東
7階3.7万円〜4.1万円
20.86㎡ / -
8階3.5万円〜3.9万円
20.86㎡ / 北東
9階3.6万円〜3.9万円
20.52㎡ / 東
10階3.6万円〜3.9万円
21.0㎡ / 北東
11階

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

ロマネスク南天神の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク南天神の基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク南天神(ロマネスクミナミテンジン)
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目1-23
郵便番号〒810-0005
築年数1992年8月
総戸数44戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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