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アクロス天神ファーストステージ

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区清川2丁目13-2
交通
築年数
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクロス天神ファーストステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より22.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1648位
福岡市中央区
1131棟中 625位
清川
25棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アクロス天神ファーストステージの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクロス天神ファーストステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東
2016年11月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東
2016年7月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南西-
2016年7月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2016年7月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクロス天神ファーストステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK80.8㎡27.6万円27.6万円6〜10
2017年5月13.8万円3LDK80.8㎡27.6万円27.6万円6〜10
2017年5月9.6万円2LDK60.25㎡-19.2万円11〜15南西
2017年4月13.8万円3LDK80.8㎡27.6万円27.6万円6〜10
2017年4月9.6万円2LDK60.25㎡-19.2万円11〜15-
2017年3月13.8万円3LDK80.8㎡27.6万円27.6万円6〜10
2017年3月9.6万円2LDK60.25㎡-19.2万円11〜15-
2017年2月13.8万円3LDK80.8㎡27.6万円27.6万円6〜10
2017年1月13.8万円3LDK80.8㎡27.6万円27.6万円6〜10
2016年12月13.8万円3LDK80.8㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2016年11月13.8万円3LDK80.8㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2016年10月13.8万円3LDK80.8㎡27.6万円27.6万円6〜10
2016年6月13.5万円4LDK90.07㎡-40.5万円1〜5南東
2016年5月13.5万円4LDK90.07㎡-40.5万円1〜5南東
2016年4月13.5万円4LDK90.07㎡-40.5万円1〜5南東
2016年3月13.5万円4LDK90.07㎡-40.5万円1〜5南西
2016年3月13.5万円4LDK96.07㎡-40.5万円1〜5-
2016年2月13.5万円4LDK96.07㎡-40.5万円1〜5-
2016年1月13.5万円4LDK90.07㎡-40.5万円1〜5南西
2014年9月13.8万円3LDK80.8㎡13.8万円27.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクロス天神ファーストステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万円〜11.3万円
70.2㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
60.0㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
90.07㎡ / 南東
4階11.6万円〜12.9万円
80.8㎡ / -
5階13.9万円〜15.4万円
96.07㎡ / -
6階8.8万円〜9.7万円
60.0㎡ / 南西
7階
8階12.2万円〜13.4万円
80.8㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
96.0㎡ / 南西
9階
10階11.7万円〜12.9万円
78.57㎡ / 南東
11階9.0万円〜9.9万円
60.25㎡ / -
12階12.2万円〜13.4万円
80.8㎡ / 南西
13階11.6万円〜12.9万円
77.0㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクロス天神ファーストステージの基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクロス天神ファーストステージ(アクロステンジンファーストステージ)管理会社クロスコミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒810-0005管理員日勤
築年数2001年11月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 佐賀銀行渡辺通支店 (111 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
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    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (360 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
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    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 福岡清川店 (376 m)
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (440 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識