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ラフォーレ天神南

過去の売買価格
880万円 〜 1,200万円
相場情報
34万円/㎡(115万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-19
  • 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩10分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩13分西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩14分

最終更新:

ラフォーレ天神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より56.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 840位
福岡市中央区
1081棟中 401位
清川
25棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラフォーレ天神南の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ラフォーレ天神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月940万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年5月1,100万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年5月950万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)--
2017年4月1,100万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年4月950万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフォーレ天神南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(69件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円1DK34.42㎡-5.9万円6〜10-
2017年5月5.5万円1DK24.48㎡--1〜5-
2017年5月5.0万円1DK24.35㎡-10.0万円1〜5北東
2017年4月5.0万円1DK24.35㎡-10.0万円1〜5北東
2017年4月5.5万円1DK24.48㎡--1〜5-
2017年3月5.5万円1DK24.48㎡--1〜5-
2017年3月5.0万円1DK24.35㎡-10.0万円1〜5北東
2017年3月5.0万円1DK24.51㎡-5.0万円1〜5南西
2017年2月5.0万円1DK24.51㎡-5.0万円1〜5南西
2017年2月5.9万円1DK34.42㎡-5.9万円6〜10-
2017年2月5.0万円1DK24.35㎡-5.0万円1〜5-
2017年2月5.9万円1K24.48㎡--6〜10南西
2017年2月5.0万円1DK24.35㎡-10.0万円1〜5北東
2017年1月5.0万円1DK24.35㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円1DK24.35㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月5.9万円1DK34.42㎡-5.9万円6〜10-
2016年12月5.0万円1DK24.35㎡-5.0万円1〜5-
2016年12月5.9万円1DK34.42㎡-5.9万円6〜10-
2016年12月5.0万円1K24.48㎡-10.0万円1〜5南西
2016年11月5.0万円1DK24.35㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラフォーレ天神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.8万円
24.35㎡ / 北東
3階4.7万円〜5.2万円
24.51㎡ / 南西
4階4.7万円〜5.2万円
24.48㎡ / 南西
5階4.7万円〜5.2万円
24.35㎡ / -
6階4.7万円〜5.2万円
24.35㎡ / -
7階5.1万円〜5.7万円
24.48㎡ / 南東
8階7.9万円〜8.7万円
40.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフォーレ天神南の基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレ天神南(ラフォーレテンジンミナミ)
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目19-19
郵便番号〒810-0005
築年数2004年3月
総戸数39戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社東福互光
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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