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ラフォーレ天神南

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 880万円
4階、1R、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区清川2丁目19-19
交通
築年数
2004年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ天神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より54.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 887位
福岡市中央区
1131棟中 411位
清川
25棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラフォーレ天神南の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ラフォーレ天神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月940万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月950万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月940万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月950万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月1,100万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)-

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ラフォーレ天神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1DK24.35㎡-10.0万円1〜5北東
2017年6月5.0万円1DK24.35㎡-5.0万円1〜5-
2017年6月5.9万円1DK34.42㎡-5.9万円6〜10-
2017年5月5.9万円1DK34.42㎡-5.9万円6〜10-
2017年5月5.5万円1DK24.48㎡--1〜5-
2017年5月5.0万円1DK24.35㎡-10.0万円1〜5北東
2017年4月5.0万円1DK24.35㎡-10.0万円1〜5北東
2017年4月5.5万円1DK24.48㎡--1〜5-
2017年3月5.5万円1DK24.48㎡--1〜5-
2017年3月5.0万円1DK24.35㎡-10.0万円1〜5北東
2017年3月5.0万円1DK24.51㎡-5.0万円1〜5南西
2017年2月5.0万円1DK24.51㎡-5.0万円1〜5南西
2017年2月5.9万円1DK34.42㎡-5.9万円6〜10-
2017年2月5.0万円1DK24.35㎡-5.0万円1〜5-
2017年2月5.9万円1K24.48㎡--6〜10南西
2017年2月5.0万円1DK24.35㎡-10.0万円1〜5北東
2017年1月5.0万円1DK24.35㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円1DK24.35㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月5.9万円1DK34.42㎡-5.9万円6〜10-
2016年12月5.0万円1DK24.35㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ天神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.0万円〜4.4万円
24.35㎡ / 北東
3階4.4万円〜4.9万円
24.51㎡ / 南
4階4.3万円〜4.7万円
24.48㎡ / -
5階4.3万円〜4.7万円
24.35㎡ / -
6階4.3万円〜4.8万円
24.35㎡ / -
7階4.7万円〜5.2万円
24.48㎡ / 南東
8階7.3万円〜8.0万円
40.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフォーレ天神南の基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレ天神南(ラフォーレテンジンミナミ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目19-19管理形態自主管理
郵便番号〒810-0005管理員なし
築年数2004年3月管理費1㎡あたり229円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (74 m)
    • 福岡清川郵便局 (211 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (273 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (342 m)
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (388 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (396 m)
    • JA福岡市那の川支店 (400 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (134 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (136 m)
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (257 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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