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エクシード南天神

過去の売買価格
430万円 〜 650万円
相場情報
20万円/㎡(68万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-18
  • 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩11分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩15分西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩15分

最終更新:

エクシード南天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.8% 低い↓
福岡市中央区の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約19㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 2817位
福岡市中央区
1081棟中 838位
清川
25棟中 17位
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の売買価格相場

  • エクシード南天神の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクシード南天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月480万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約16万円 (約52万円)--
2017年4月650万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約21万円 (約71万円)--
2017年3月520万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約17万円 (約57万円)--
2017年3月650万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約21万円 (約71万円)--
2017年2月650万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約21万円 (約71万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクシード南天神の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(77件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.6万円1DK19.44㎡--6〜10南西
2017年5月5.3万円2K29.16㎡--1〜5南東
2017年5月4.8万円1R29.16㎡--1〜5南東
2017年5月4.5万円2K29.16㎡--1〜5南東
2017年4月5.3万円2K29.16㎡--1〜5南東
2017年4月4.5万円2DK29.16㎡--1〜5-
2017年4月3.6万円1K19.44㎡--1〜5-
2017年4月4.8万円1R29.16㎡--1〜5-
2017年3月5.3万円2K29.16㎡--1〜5南東
2017年3月4.8万円1R29.16㎡--1〜5-
2017年3月3.6万円1K19.44㎡--6〜10-
2017年2月5.3万円2K29.16㎡--1〜5南東
2017年2月3.2万円1R19.44㎡--6〜10-
2017年2月4.8万円1R29.16㎡--1〜5-
2017年2月3.6万円1K19.44㎡--6〜10-
2017年1月5.3万円2K29.16㎡--1〜5南東
2017年1月4.8万円1R29.16㎡--1〜5南東
2016年12月3.4万円1R19.44㎡--1〜5
2016年12月3.8万円1DK29.16㎡--6〜10-
2016年12月3.5万円1K15.86㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、1DK、約19㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.4万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクシード南天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均3.9万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
29.16㎡ / -
2階3.0万円〜3.4万円
19.0㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
29.16㎡ / 南東
3.1万円〜3.5万円
19.44㎡ / -
3階4.7万円〜5.2万円
29.16㎡ / -
4階3.1万円〜3.4万円
19.0㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
29.16㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
29.16㎡ / 南東
5階3.2万円〜3.6万円
19.44㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
29.16㎡ / -
6階4.8万円〜5.3万円
29.16㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
29.16㎡ / -
7階3.3万円〜3.6万円
19.44㎡ / 南
8階3.2万円〜3.5万円
19.0㎡ / 南東
3.2万円〜3.6万円
19.44㎡ / 南東
9階3.3万円〜3.7万円
19.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクシード南天神の基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクシード南天神(エクシードミナミテンジン)
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目2-18
郵便番号〒810-0005
築年数1985年3月
総戸数117戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K、1DK、2R、2K、2DK、3R、3K、5R
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社九州ビルメンテナンス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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