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ルネスロワール天神サウス

★★★☆☆3.7 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 410万円
5階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.2万円

住所
福岡県福岡市中央区清川2丁目2-26
交通
築年数
1991年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネスロワール天神サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.7% 低い↓
福岡市中央区の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3279位
福岡市中央区
1079棟中 923位
清川
25棟中 18位
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の売買価格相場

  • ルネスロワール天神サウスの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ルネスロワール天神サウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比370万円〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネスロワール天神サウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月530万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)--
2017年10月530万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)北東-
2017年9月610万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)-
2017年9月530万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)--

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ルネスロワール天神サウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 209 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1R22.26㎡-4.5万円1〜5南東
2017年6月3.8万円1R21.0㎡--6〜10北東
2017年6月4.0万円1R21.0㎡--1〜5北東
2017年6月4.5万円1R21.0㎡-4.5万円1〜5-
2017年6月4.0万円1R21.0㎡-4.0万円1〜5北西
2017年6月4.0万円1R21.0㎡--6〜10-
2017年6月3.7万円1R21.0㎡-3.7万円6〜10-
2017年6月4.0万円1R19.84㎡-4.0万円6〜10-
2017年6月4.3万円1R21.0㎡-4.3万円6〜10南西
2017年5月4.3万円1R21.0㎡-4.3万円6〜10南西
2017年5月4.0万円1R21.0㎡--6〜10-
2017年5月4.0万円1R21.0㎡-6.0万円1〜5西
2017年5月3.7万円1R21.0㎡-3.7万円6〜10-
2017年5月3.4万円1R21.0㎡--1〜5南東
2017年5月3.5万円1R21.0㎡--1〜5
2017年4月4.0万円1R21.0㎡-6.0万円1〜5西
2017年4月4.3万円1R21.0㎡-4.3万円6〜10南西
2017年4月4.2万円1R19.84㎡--6〜10-
2017年4月4.3万円1R19.84㎡--6〜10-
2017年4月3.9万円1R19.84㎡-7.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネスロワール天神サウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.8万円〜4.2万円
21.0㎡ / -
3階3.8万円〜4.2万円
21.0㎡ / -
4階3.8万円〜4.2万円
21.0㎡ / -
5階3.8万円〜4.2万円
21.0㎡ / 南東
6階3.8万円〜4.2万円
21.0㎡ / -
7階3.9万円〜4.3万円
21.0㎡ / -
8階3.7万円〜4.1万円
21.0㎡ / 北東
9階3.9万円〜4.3万円
21.0㎡ / -
3.9万円〜4.3万円
21.0㎡ / -
10階7.6万円〜8.4万円
39.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(福岡県)

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ルネスロワール天神サウスの基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネスロワールテンジンサウス管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目2-26管理形態委託
郵便番号〒810-0005管理員日勤
築年数1991年6月管理費1㎡あたり357円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建10階建間取り1R、1K、2R、2DK、2SDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (257 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (269 m)
    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (291 m)
    • 福岡清川郵便局 (316 m)
    • 博多住吉郵便局 (336 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (369 m)
    • 福岡美野島郵便局 (380 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (76 m)
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 豊村住吉店 (285 m)
    • セブンイレブン 博多住吉店 (328 m)
    • ファミリーマート 博多住吉4丁目店 (336 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (336 m)
    • ローソン 福岡清川一丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (395 m)
    • サンクス 福岡清川1丁目店 (403 m)
  • スーパー9件
    • サニー 渡辺通店 (441 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (561 m)
    • マミーズ 美野島店 (602 m)
    • たべごろ百旬館 (644 m)
    • サニー 那の川店 (669 m)
    • MrMax Select 美野島店 (774 m)
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (870 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (888 m)
    • サニー 美野島店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立精華女子高校 (263 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (439 m)
    • 九州電気専門学校 (497 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (565 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (567 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (633 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (708 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (719 m)
    • 国際アニメーション専門学校 (778 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (323 m)
    • 中央警察署 清川交番 (325 m)
    • 九州農政局福岡県拠点 (453 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (462 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (486 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (487 m)
    • 福岡市公民館 住吉公民館 (527 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (561 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (567 m)
    • 福岡市公民館 春吉公民館 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • 社団法人福岡県柔道整復師会 (153 m)
    • 福岡県整骨協同組合 (153 m)
    • 川嶋医院 (178 m)
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    • 吉田ともひろ歯科・矯正歯科医院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームクローバー (248 m)
    • 絵本の森保育園 (407 m)
    • とっと保育園 (443 m)
    • ほっぺるランド 住吉 (600 m)
    • 新星保育園 (611 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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