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藤和シティホームズ西荻窪駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,380万 〜 6,700万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,380万円 〜 6,700万円7階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴622023年08月02日更新
家賃相場7.5万 〜 25万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2697人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻南2丁目24-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
築年月
2001年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ西荻窪駅前
  • 藤和シティホームズ西荻窪駅前のエントランス
  • 藤和シティホームズ西荻窪駅前の看板
  • 藤和シティホームズ西荻窪駅前の外観

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藤和シティホームズ西荻窪駅前の基本情報

藤和シティホームズ西荻窪駅前は、藤和不動産によって2001年04月に竣工された総戸数56戸の14階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,561万~8,226万円、参考相場単価は106万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズニシオギクボエキマエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 西荻南2丁目24-15管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり222円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建14階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩23分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩24分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久我山駅から徒歩23分、荻窪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (62 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (128 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (238 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (254 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (267 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (300 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (345 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (351 m)
  • 公園10件
    • 西荻南児童公園 (170 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (225 m)
    • 西高井戸児童遊園 (326 m)
    • 松庵わかくさ公園 (374 m)
    • 松庵三丁目公園 (441 m)
    • 西荻わかば公園 (464 m)
    • 西荻北中央公園 (482 m)
    • 大宮前児童遊園 (538 m)
    • 本田東公園 (598 m)
    • 松庵東公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (87 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (109 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (114 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (192 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (211 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (222 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (240 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (250 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (262 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (266 m)
  • スーパー9件
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (202 m)
    • 西友 西荻窪店 (203 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (476 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (635 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (663 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (756 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (784 m)
    • 三浦屋 松庵店 (913 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (138 m)
    • REN整体師養成所 (151 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (152 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (399 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (408 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (508 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (700 m)
    • 杉並区立 松庵学童クラブ (700 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (708 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (719 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (147 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (219 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (527 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (563 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (814 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (818 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (891 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (919 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (951 m)
  • 病院/医療10件
    • ピース歯科 (11 m)
    • おおにし眼科 (11 m)
    • 大里歯科医院 (44 m)
    • しの耳鼻咽喉科クリニック (70 m)
    • 岩渕歯科クリニック (77 m)
    • 福田歯科クリニック (80 m)
    • 山中病院 (94 m)
    • 名倉接骨院 (98 m)
    • 秋山歯科医院 (111 m)
    • きくち接骨院・鍼灸マッサージ院 (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻まこと幼稚園 (151 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (278 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (308 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (329 m)
    • 上水保育園西荻分園 (329 m)
    • 西荻学園幼稚園 (364 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (391 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (492 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (578 m)
    • グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ西荻窪駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ西荻窪駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,561万~8,226万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 117万円
坪単価
352万円 〜 388万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より45.2% 高い↑
東京都の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,380万 〜 6,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5732位
杉並区
1697棟中 114位
西荻南
42棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ西荻窪駅前の相場

    ㎡単価
    106.6万円
    坪単価
    352.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティホームズ西荻窪駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,390万〜6,710万円対前年同月比6,380万〜6,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ西荻窪駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜8,280万円です。専有面積は約24㎡〜約70㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月6,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南東-
2023年7月7,470万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)南東-
2023年7月7,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約121万円 (約401万円)南東-
2023年6月7,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約121万円 (約401万円)南東-
2023年6月7,470万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)南東-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ西荻窪駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 23.2万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均 26.1万〜27.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月25.0万円2LDK60.07㎡50.0万円50.0万円11〜15-
2024年1月25.0万円ワンルーム60.07㎡50.0万円50.0万円11〜15-
2023年12月25.0万円ワンルーム60.07㎡50.0万円50.0万円11〜15-
2018年3月17.0万円2LDK65.19㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2017年5月13.5万円1LDK42.53㎡13.5万円13.5万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ西荻窪駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11.1万円
27.34㎡ / -
27.4万〜28.8万円
70.85㎡ / -
3階10.3万〜10.8万円
27.34㎡ / 西
25.3万〜26.6万円
65.19㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
24.61㎡ / -
25.5万〜26.7万円
65.19㎡ / -
5階9.7万〜10.2万円
24.62㎡ / 南東
25.2万〜26.5万円
64.23㎡ / -
6階21.7万〜22.8万円
55.05㎡ / -
25.8万〜27.1万円
65.19㎡ / 南東
25.7万〜27万円
65.19㎡ / -
7階21.8万〜22.9万円
55.05㎡ / -
25.8万〜27.1万円
65.19㎡ / -
8階21.9万〜23万円
55.05㎡ / -
25.6万〜26.9万円
64.23㎡ / -
9階25.8万〜27.1万円
64.23㎡ / 南東
25.7万〜27万円
64.23㎡ / -
10階20.5万〜21.5万円
50.6㎡ / 南東
11階17.3万〜18.1万円
42.53㎡ / 南東
22.3万〜23.4万円
55.05㎡ / -
12階17.3万〜18.1万円
42.53㎡ / -
24.5万〜25.7万円
60.17㎡ / -
13階22.5万〜23.6万円
55.05㎡ / -
21.9万〜23万円
55.05㎡ / 東
14階24.7万〜25.9万円
60.17㎡ / -
29.1万〜30.5万円
70.84㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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