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アクタス渡辺通パークシティ

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,160万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区清川2丁目5-33
交通
築年数
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクタス渡辺通パークシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より84.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 435位
福岡市中央区
1131棟中 233位
清川
25棟中 2位
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の売買価格相場

  • アクタス渡辺通パークシティの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アクタス渡辺通パークシティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,780万円〜3,080万円対前年同月比2,850万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクタス渡辺通パークシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年8月2,800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年7月2,800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年7月3,300万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年6月3,300万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクタス渡辺通パークシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 159 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.6万円2LDK56.53㎡-21.2万円1〜5南東
2017年6月7.5万円1LDK38.6㎡-15.0万円1〜5-
2017年6月7.6万円1LDK38.6㎡-15.2万円1〜5北西
2017年6月7.5万円1LDK38.6㎡-15.2万円1〜5北西
2017年6月7.8万円1LDK38.6㎡-15.6万円6〜10北西
2017年6月8.2万円1LDK36.69㎡-16.4万円6〜10-
2017年6月8.2万円1LDK39.69㎡-16.4万円6〜10南東
2017年6月14.5万円3LDK74.75㎡-29.0万円11〜15南東
2017年6月15.0万円3LDK74.75㎡-30.0万円11〜15南東
2017年6月13.3万円1LDK63.91㎡-26.6万円11〜15北東
2017年6月15.0万円3LDK74.75㎡-30.0万円11〜15南東
2017年6月16.0万円3LDK74.75㎡-32.0万円11〜15南東
2017年6月17.1万円3LDK74.75㎡-34.2万円11〜15南東
2017年5月16.0万円3LDK74.75㎡-32.0万円11〜15南東
2017年5月17.1万円3LDK74.75㎡-34.2万円11〜15南東
2017年5月15.6万円3LDK74.75㎡-31.2万円11〜15南東
2017年5月14.5万円3LDK78.47㎡-29.0万円6〜10南東
2017年5月13.3万円2LDK63.91㎡-26.6万円11〜15南東
2017年5月10.6万円2LDK56.53㎡-21.2万円1〜5南東
2017年5月8.9万円1LDK43.1㎡-17.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクタス渡辺通パークシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万円〜8.5万円
43.1㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
56.53㎡ / 南東
3階6.9万円〜7.6万円
38.6㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
56.53㎡ / 南東
4階6.9万円〜7.6万円
38.6㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
43.1㎡ / 南西
6階7.4万円〜8.2万円
43.1㎡ / 北東
7階6.7万円〜7.4万円
38.6㎡ / 北西
8階14.5万円〜16.0万円
78.47㎡ / 南東
9階10.8万円〜11.9万円
58.15㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
78.47㎡ / 南
10階10.8万円〜11.9万円
58.15㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
78.47㎡ / -
11階
12階13.3万円〜14.7万円
74.75㎡ / 北西
13階14.0万円〜15.5万円
74.75㎡ / -
14階11.5万円〜12.7万円
63.91㎡ / 北東
12.1万円〜13.4万円
63.91㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
83.83㎡ / 南西
15階12.1万円〜13.4万円
63.91㎡ / -
14.2万円〜15.8万円
74.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクタス渡辺通パークシティの基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクタス渡辺通パークシティ(アクタスワタナベドオリパークシティ)管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目5-33管理形態委託
郵便番号〒810-0005管理員日勤
築年数2010年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主クレ・コーポレーションバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (203 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (206 m)
    • 福岡清川郵便局 (233 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (288 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (308 m)
    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 博多住吉郵便局 (373 m)
    • 福岡美野島郵便局 (423 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (130 m)
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (163 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (268 m)
    • ローソン 福岡清川一丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 豊村住吉店 (326 m)
    • サンクス 福岡清川1丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 博多住吉店 (390 m)
    • ファミリーマート 博多住吉4丁目店 (414 m)
  • スーパー9件
    • サニー 渡辺通店 (390 m)
    • たべごろ百旬館 (607 m)
    • サニー 那の川店 (619 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (645 m)
    • マミーズ 美野島店 (678 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (815 m)
    • MrMax Select 美野島店 (844 m)
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (878 m)
    • サニー 美野島店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立精華女子高校 (348 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (443 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (485 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (545 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (554 m)
    • 九州電気専門学校 (583 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (749 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (760 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (813 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (328 m)
    • 中央警察署 清川交番 (330 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (425 m)
    • 九州農政局福岡県拠点 (484 m)
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    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (555 m)
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    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (563 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アクタス渡辺通パークシティ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識