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JGM南天神

過去の売買価格
430万円 〜 650万円
相場情報
20万円/㎡(68万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 福岡県福岡市中央区清川2丁目6-6
  • 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩9分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩12分福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩16分

最終更新:

JGM南天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.9% 低い↓
福岡市中央区の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 2832位
福岡市中央区
1120棟中 861位
清川
25棟中 18位
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の売買価格相場

  • JGM南天神の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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JGM南天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月430万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)北西-
2017年7月550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)北東-
2017年7月550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)北東-
2017年7月450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)北西-
2017年6月470万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約70万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGM南天神の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(24件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K21.3㎡8.0万円-1〜5
2017年5月4.0万円1K21.3㎡8.0万円-1〜5
2017年3月3.7万円1K21.3㎡--1〜5南西
2017年3月4.0万円1K21.3㎡8.0万円-1〜5
2017年2月3.9万円1K21.3㎡--6〜10
2017年2月4.0万円1K21.3㎡8.0万円-1〜5
2017年1月3.9万円1K21.3㎡--6〜10
2017年1月4.0万円1K21.3㎡-8.0万円6〜10-
2017年1月4.0万円1K21.3㎡8.0万円-1〜5
2016年12月3.9万円1K21.3㎡--6〜10
2016年12月4.0万円1K21.3㎡-8.0万円6〜10-
2016年12月3.9万円1K21.3㎡-3.9万円1〜5
2016年11月4.0万円1K21.3㎡-8.0万円6〜10-
2016年11月3.9万円1K21.3㎡--6〜10
2016年8月3.9万円1K21.3㎡--6〜10
2016年7月3.0万円1K21.3㎡--1〜5-
2016年6月4.1万円1K21.3㎡--6〜10-
2016年6月3.0万円1K21.3㎡--1〜5-
2016年5月4.1万円1K21.3㎡--6〜10-
2016年5月3.0万円1K21.3㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.1万円
(表面利回り:9.8% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

JGM南天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.2万円〜3.6万円
21.3㎡ / 北西
2階3.4万円〜3.8万円
21.83㎡ / 北東
3階3.5万円〜3.9万円
21.3㎡ / -
4階3.5万円〜3.8万円
21.83㎡ / 北東
5階3.5万円〜3.8万円
21.3㎡ / 東
6階3.6万円〜4.0万円
21.3㎡ / -
3.6万円〜4.0万円
21.3㎡ / 南東
7階3.3万円〜3.6万円
21.0㎡ / 北
8階3.4万円〜3.8万円
21.3㎡ / 北西
9階3.8万円〜4.2万円
22.0㎡ / -
10階3.7万円〜4.0万円
21.3㎡ / -
11階11.0万円〜12.2万円
65.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

JGM南天神の基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称JGM南天神(ジュウグランドモアミナミテンジン)
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目6-6
郵便番号〒810-0005
築年数1992年6月
総戸数72戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、1LDK、2R
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主じゅう
施工会社-
管理会社クローバー管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり298円
修繕積立金1㎡あたり247円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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