ピュアドームサウスイースト天神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
1470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区清川3丁目14-9
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアドームサウスイースト天神の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアドームサウスイーストテンジン | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 清川3丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区清川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。渡辺通駅から徒歩16分、高宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- 守永クリニック (80 m)
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- 絵本の森保育園 (373 m)
- あすか保育園 (589 m)
- スマイルキッズ (596 m)
- キッズルームクローバー (614 m)
- 光應寺保育園 (616 m)
- るりいろ保育園平尾 (658 m)
- 新星保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアドームサウスイースト天神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアドームサウスイースト天神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 885万～1,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より7.5% 低い↓ 福岡県の平均より34.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアドームサウスイースト天神の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ピュアドームサウスイースト天神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアドームサウスイースト天神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,780万円です。専有面積は約24㎡〜約50㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアドームサウスイースト天神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 790.7万円 | 31.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,387.1万円 | 38.9万円 |
| 8階〜9階 | 990万円 | 19.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,350万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 796.7万円 | 31.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 796.7万円 | 31.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,092万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,080.2万円 | 36.1万円 |
ピュアドームサウスイースト天神の売却のご相談
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ピュアドームサウスイースト天神の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 24.5㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 24.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 24.5㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアドームサウスイースト天神の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 49.88㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5万〜5.3万円 24.94㎡ / - | |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 24.94㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 24.94㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 25.0㎡ / - | |
| 6階 | 5.2万〜5.4万円 24.95㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.5万〜11万円 49.88㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 49.88㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.6万〜11.1万円 49.88㎡ / - | |
| 11階 | 10.9万〜11.4万円 49.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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