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エンクレスト天神南3

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,480万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円 〜 7.3万円

住所
福岡県福岡市中央区清川3丁目2-9
交通
築年数
2005年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト天神南3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より68.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 665位
福岡市中央区
1079棟中 339位
清川
25棟中 3位
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の売買価格相場

  • エンクレスト天神南3の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エンクレスト天神南3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,330万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト天神南3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,650万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約43万円 (約143万円)-
2016年2月1,450万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)-

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エンクレスト天神南3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:37.86㎡

詳細を見る

賃料7.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:37.86㎡

詳細を見る

賃料6.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:37.86㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 126 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円2K37.86㎡-6.9万円6〜10南東
2017年6月7.0万円2K37.86㎡-7.0万円1〜5南東
2017年6月6.9万円2K37.86㎡-6.9万円1〜5-
2017年6月7.0万円2K37.86㎡-7.0万円1〜5南東
2017年6月7.2万円2K38.33㎡-7.2万円6〜10-
2017年6月7.0万円2K37.86㎡-7.0万円6〜10南東
2017年6月7.1万円2K37.86㎡-7.1万円6〜10-
2017年6月7.0万円2K37.86㎡-7.0万円6〜10南西
2017年5月7.0万円2K38.33㎡-7.0万円1〜5南東
2017年5月7.0万円2K38.33㎡-7.0万円1〜5南東
2017年5月7.1万円2K37.86㎡-7.1万円6〜10南東
2017年5月7.0万円2K37.86㎡-7.0万円6〜10南東
2017年5月7.0万円2K37.86㎡--6〜10南東
2017年5月7.0万円2K37.86㎡-7.0万円1〜5南東
2017年5月7.0万円2K37.86㎡-10.5万円6〜10南東
2017年5月6.9万円2K37.86㎡-6.9万円1〜5南東
2017年5月7.0万円2K37.86㎡-7.0万円1〜5南東
2017年5月7.0万円2K38.33㎡-10.5万円6〜10南東
2017年4月7.0万円2K37.86㎡-7.0万円6〜10南東
2017年4月6.9万円2K37.86㎡-6.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト天神南3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.2万円〜6.8万円
37.86㎡ / 南東
3階6.2万円〜6.9万円
38.33㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
37.86㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
37.86㎡ / 南東
5階6.3万円〜6.9万円
37.86㎡ / 南東
6階6.3万円〜7.0万円
37.86㎡ / 南東
7階6.4万円〜7.1万円
37.86㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
37.86㎡ / 南東
8階6.4万円〜7.1万円
38.33㎡ / -
9階6.3万円〜6.9万円
38.33㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
37.86㎡ / 南東
10階
11階6.5万円〜7.2万円
38.33㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
38.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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エンクレスト天神南3の基本情報

福岡県福岡市中央区清川3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレストテンジンミナミサン管理会社えん
住所福岡県 福岡市中央区 清川3丁目2-9管理形態自主管理
郵便番号〒810-0005管理員なし
築年数2005年8月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡美野島郵便局 (205 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (216 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (300 m)
    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (335 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (387 m)
    • JA福岡市那の川支店 (406 m)
    • 福岡清川郵便局 (429 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (83 m)
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    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (208 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 福岡清川店 (269 m)
    • セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (371 m)
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    • セブンイレブン 博多美野島2丁目店 (418 m)
    • ローソン 那の川店 (446 m)
  • スーパー7件
    • サニー 那の川店 (490 m)
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    • サニー 渡辺通店 (627 m)
    • MrMax Select 美野島店 (670 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (685 m)
    • サニー 美野島店 (730 m)
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    • 福岡市立春吉小学校 (792 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (93 m)
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    • 福岡市公民館 美野島公民館 (617 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (652 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (653 m)
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    • はちすが小児科医院 (205 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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