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ルネッサンス21天神サウス

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
6階、2K、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区清川3丁目21-3
交通
築年数
2006年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネッサンス21天神サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より59.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2K、約24㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 814位
福岡市中央区
1131棟中 386位
清川
25棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネッサンス21天神サウスの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ルネッサンス21天神サウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネッサンス21天神サウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,050万円1〜52K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)北東-
2017年5月1,050万円1〜52K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)--
2017年4月980万円1〜52K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)北東-
2017年4月1,200万円11〜152K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年3月1,100万円1〜52K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネッサンス21天神サウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…6階、2K、約24㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 119 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円2K25.0㎡-5.2万円6〜10
2017年6月5.0万円2K24.97㎡-5.0万円1〜5-
2017年6月5.5万円2K24.97㎡-5.5万円1〜5-
2017年6月5.6万円2K24.84㎡-11.2万円6〜10-
2017年6月5.3万円2K24.84㎡-5.3万円6〜10-
2017年6月5.6万円1R24.97㎡-5.6万円11〜15-
2017年5月5.0万円2K24.97㎡-5.0万円1〜5-
2017年5月5.8万円1R24.84㎡-5.8万円11〜15-
2017年5月5.6万円2K24.84㎡-5.6万円1〜5-
2017年5月5.9万円2K24.64㎡--1〜5
2017年5月5.6万円2K24.84㎡-11.2万円6〜10
2017年5月5.6万円2K24.97㎡-5.6万円11〜15
2017年5月5.5万円2K24.97㎡-5.5万円1〜5-
2017年5月5.4万円2K24.64㎡-5.4万円6〜10
2017年5月5.3万円2K24.84㎡-5.3万円6〜10
2017年5月5.0万円2K24.97㎡-5.0万円6〜10北東
2017年4月5.3万円2K25.0㎡-5.3万円6〜10
2017年4月5.6万円2K24.84㎡-5.6万円1〜5-
2017年4月5.9万円2K24.64㎡--1〜5
2017年4月5.6万円2K24.84㎡-11.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネッサンス21天神サウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.3万円〜4.7万円
21.79㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
24.84㎡ / -
3階4.9万円〜5.4万円
24.64㎡ / -
4階4.3万円〜4.8万円
21.79㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
24.84㎡ / 北東
5階4.7万円〜5.2万円
24.84㎡ / 北東
6階4.8万円〜5.4万円
24.84㎡ / 東
7階
8階4.8万円〜5.3万円
24.84㎡ / 北東
9階4.8万円〜5.3万円
24.97㎡ / 北東
10階5.0万円〜5.5万円
24.97㎡ / 東
11階5.1万円〜5.7万円
24.97㎡ / -
5.0万円〜5.5万円
24.97㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネッサンス21天神サウスの基本情報

福岡県福岡市中央区清川3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネッサンス21天神サウス(ルネッサンスニジュウイチテンジンサウス)管理会社リアリティマネージメント
住所福岡県 福岡市中央区 清川3丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒810-0005管理員日勤
築年数2006年4月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
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    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (250 m)
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    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (427 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネッサンス21天神サウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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