オリエントハイツ赤坂けやき通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
1432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-18
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリエントハイツ赤坂けやき通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | オリエントハイツアカサカケヤキドオリ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 赤坂3丁目13-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0042 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩10分、アクセス良好です。桜坂駅から徒歩10分、薬院大通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 福岡赤坂1丁目店 (571 m)
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- スーパー7件
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- けご幼稚園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリエントハイツ赤坂けやき通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリエントハイツ赤坂けやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 424万～2,935万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より24.1% 低い↓ 福岡県の平均より10.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
オリエントハイツ赤坂けやき通りの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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オリエントハイツ赤坂けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエントハイツ赤坂けやき通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜3,280万円です。専有面積は約14㎡〜約97㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋104.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリエントハイツ赤坂けやき通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,605.9万円 | 38.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,575.2万円 | 34.8万円 |
| 5階〜6階 | 550万円 | 24.9万円 |
| 7階 | 1,815万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 490万円 | 24万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 389.1万円 | 19万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,790万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,633.1万円 | 39.5万円 |
| 西 | 1,730万円 | 38.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,165.8万円 | 33.4万円 |
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オリエントハイツ赤坂けやき通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7.8万円 | 1LDK | 48.33㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年2月 | 7.4万円 | 2DK | 48.33㎡ | 7.4万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 7.6万円 | 2DK | 48.33㎡ | 7.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 7.6万円 | 2DK | 48.33㎡ | 7.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 7.4万円 | 2DK | 48.33㎡ | 7.4万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリエントハイツ赤坂けやき通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 52.26㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 71.52㎡ / 南 | |
| 2階 | 4万〜4.2万円 24.01㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 48.33㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 71.52㎡ / 南 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 48.33㎡ / 北 | ||
| 4階 | 4万〜4.2万円 24.01㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 48.33㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 72.0㎡ / - |
| 5階 | 2.2万〜2.4万円 14.26㎡ / 北西 | 7.9万〜8.3万円 48.33㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 48.33㎡ / 北 | ||
| 7階 | 17.2万〜18万円 97.83㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 48.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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