ブランズ西荻窪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,610万 〜 7,990万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,610万円 〜 7,990万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 32万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
5657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻南3丁目18-14
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ブランズ西荻窪の販売中の中古物件
ブランズ西荻窪をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ブランズ西荻窪の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブランズ西荻窪の基本情報
建物・設備
名称 | ブランズニシオギクボ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 西荻南3丁目18-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0053 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ブランズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荻窪駅から徒歩20分、久我山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (178 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (181 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (190 m)
- ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (208 m)
- 西武信用金庫西荻窪支店 (228 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (274 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (304 m)
- 西京信用金庫西荻窪支店 (416 m)
- 公園10件
- 西荻窪平和児童遊園 (25 m)
- 西荻わかば公園 (218 m)
- 西荻南児童公園 (234 m)
- 西荻北中央公園 (541 m)
- 松庵わかくさ公園 (558 m)
- 西高井戸児童遊園 (570 m)
- 関根文化公園 (628 m)
- 松庵三丁目公園 (688 m)
- 大宮前児童遊園 (705 m)
- たんぽぽ公園 (745 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西荻マイロード店 (74 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (124 m)
- デイリーヤマザキ 西荻南店 (140 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (195 m)
- セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 西荻窪駅南店 (226 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅南店 (273 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (276 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (277 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (283 m)
- スーパー9件
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (217 m)
- 西友 西荻窪店 (268 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (407 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (431 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (715 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (732 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (810 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (968 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第三小学校 (194 m)
- REN整体師養成所 (226 m)
- 杉並区立 西荻南学童クラブ (229 m)
- ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (363 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (460 m)
- 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (565 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (587 m)
- 杉並区立高井戸第四小学校 (621 m)
- 杉並区立神明中学校 (729 m)
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (848 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区 西荻南区民集会所 (229 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (258 m)
- 杉並区立西荻図書館 (575 m)
- 荻窪消防署西荻出張所 (728 m)
- 荻窪警察署 神明駐在所 (748 m)
- 高井戸警察署 西荻南交番 (750 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (917 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (919 m)
- 荻窪消防署 (960 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (966 m)
- 病院/医療10件
- 吉尾レディースクリニック (60 m)
- やじま皮膚科 (68 m)
- ウォームハート杉並 (73 m)
- 杏順会(医療法人社団)越川病院 (86 m)
- 矢野整骨院 (86 m)
- 甲田医院 (92 m)
- 杉並リハビリテーション病院 (97 m)
- 西荻窪・杉並歯科 (98 m)
- 坂井医院 (104 m)
- うみのメンタルクリニック (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (83 m)
- パピーナ西荻北保育園 (191 m)
- 西荻学園幼稚園 (229 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (312 m)
- 西荻まこと幼稚園 (375 m)
- 西荻北保育園 (424 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (443 m)
- 上水保育園西荻分園 (454 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (626 m)
- きらら保育園杉並松庵 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ西荻窪の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズ西荻窪の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ西荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,165万~1億89万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より57.7% 高い↑ 東京都の平均より50.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7,610万 〜 7,990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ西荻窪の相場
- ㎡単価
- 122.9万円
- 坪単価
- 406.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,620万〜8,000万円対前年同月比↑ | 7,610万〜7,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ西荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,470万〜9,680万円です。専有面積は約42㎡〜約77㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 9,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
2022年10月 | 9,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
2019年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
2019年5月 | 5,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
2017年7月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.2万円となっております。以前の期間と比較して+29.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブランズ西荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 5,470万円(118.2万円) |
51〜60㎡ | 2件 | 5,540万円(99.7万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 6,580万円(100.3万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 9,680万円(129.8万円) |
ブランズ西荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,580万円(㎡単価100.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブランズ西荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,962.9万円 | 90.5万円 |
3階〜4階 | 5,018.6万円 | 91.7万円 |
5階〜6階 | 5,857万円 | 96.2万円 |
7階〜8階 | 7,721.3万円 | 109.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,281.3万円 | 89.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,667.9万円 | 93.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,661万円 | 107.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,105万円 | 96.4万円 |
西 | 3,505万円 | 82.7万円 |
北/北東/北西 | 4,330万円 | 93.6万円 |
ブランズ西荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブランズ西荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 53.71㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 53.71㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 28.0万円 | 3LDK | 74.6㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 28.0万円 | 3LDK | 74.6㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
2023年1月 | 32.0万円 | 3LDK | 74.6㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ西荻窪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 20.6万〜21.6万円 55.54㎡ / 南 | ||
2階 | 21.1万〜22.2万円 55.68㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 65.61㎡ / 南 | |
3階 | 21.3万〜22.3万円 55.68㎡ / 南 | 25.1万〜26.3万円 65.61㎡ / 南 | |
4階 | 16.4万〜17.2万円 46.28㎡ / 北西 | 25.2万〜26.4万円 65.61㎡ / 南 | |
5階 | 16.1万〜16.9万円 46.28㎡ / 北 | 23.6万〜24.8万円 61.33㎡ / 南 | |
6階 | 16.2万〜17万円 46.28㎡ / 北 | 25.4万〜26.7万円 65.61㎡ / 南 | 25.4万〜26.7万円 65.61㎡ / 南 |
7階 | 22.7万〜23.8万円 58.27㎡ / 南 | 28.3万〜29.8万円 74.6㎡ / - | |
8階 | 21.9万〜23万円 55.98㎡ / 南 | 30.3万〜31.8万円 77.31㎡ / 南 | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ西荻窪へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ブランズ西荻窪周辺の中古マンション
ブランズ西荻窪周辺の相場が近い中古マンション
ブランズ西荻窪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価122万円 〜 131万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブランズ西荻窪は、東急不動産によって2013年02月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約77㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,165万~1億89万円、参考相場単価は122万円/㎡~131万円/㎡となっています。