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ライオンズマンション大濠タワー

★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,030万円 〜 4,450万円
10階、3LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-13
交通
築年数
2005年12月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション大濠タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より114.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,030万円 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 178位
福岡市中央区
1131棟中 107位
草香江
39棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大濠タワーの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ライオンズマンション大濠タワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,030万円〜4,450万円対前年同月比4,030万円〜4,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション大濠タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--
2017年4月4,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--
2017年3月4,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南東-
2013年11月4,180万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)南西-
2013年11月4,780万円16〜203SLDK約102㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション大濠タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…10階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円4LDK93.91㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年5月17.0万円4LDK93.91㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年4月18.5万円4LDK93.91㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年4月17.0万円4LDK93.91㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円4LDK93.91㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月18.5万円4LDK93.91㎡18.5万円37.0万円6〜10-
2017年2月19.0万円4LDK93.91㎡19.0万円38.0万円1〜5
2017年2月18.5万円4LDK93.91㎡18.5万円37.0万円6〜10-
2017年1月22.0万円3LDK86.55㎡22.0万円44.0万円16〜20
2017年1月19.0万円4LDK93.91㎡19.0万円38.0万円1〜5
2017年1月20.0万円3LDK86.55㎡20.0万円40.0万円16〜20-
2016年12月22.0万円3LDK86.55㎡22.0万円66.0万円16〜20
2016年12月19.0万円4LDK93.91㎡19.0万円38.0万円1〜5
2016年12月20.0万円3LDK86.55㎡20.0万円40.0万円16〜20-
2016年11月25.0万円3LDK86.55㎡25.0万円75.0万円16〜20南東
2016年11月22.0万円3LDK86.55㎡22.0万円66.0万円16〜20-
2016年11月19.0万円4LDK93.91㎡19.0万円38.0万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK86.55㎡25.0万円75.0万円16〜20-
2016年10月19.0万円4LDK93.91㎡19.0万円38.0万円1〜5-
2016年9月25.0万円3LDK86.55㎡25.0万円75.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大濠タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階15.3万円〜16.9万円
93.91㎡ / -
5階13.8万円〜15.2万円
84.34㎡ / -
6階
7階15.9万円〜17.6万円
93.91㎡ / 南
8階
9階14.9万円〜16.5万円
87.0㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階15.2万円〜16.8万円
86.55㎡ / 南東
19階17.9万円〜19.8万円
101.85㎡ / 南東
20階18.3万円〜20.2万円
101.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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ライオンズマンション大濠タワーの基本情報

福岡県福岡市中央区草香江1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で20階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション大濠タワー(ライオンズマンションオオホリタワー)管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 草香江1丁目7-13管理形態自主管理
郵便番号〒810-0045管理員なし
築年数2005年12月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建20階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行六本松支店 (442 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (459 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (482 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 福岡六本松郵便局 (510 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (529 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (609 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
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    • セブンイレブン 福岡六本松店 (518 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (700 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立草ケ江小学校 (220 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (300 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (302 m)
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    • 福岡市立南当仁小学校 (507 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (618 m)
    • 人間塾 (695 m)
    • 福岡市立城西中学校 (809 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (828 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (847 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡管区気象台天気相談所 (243 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (295 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (426 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (426 m)
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    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (681 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識