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グランドサンリヤン大濠公園パークビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,360万 〜 5,630万円
7階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,360万円 〜 5,630万円7階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴702023年09月14日更新
家賃相場11万 〜 45万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.02

1229人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区草香江1丁目8-32
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩8分
築年月
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドサンリヤン大濠公園パークビューの基本情報

グランドサンリヤン大濠公園パークビューは、2005年03月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約133㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,406万~8,578万円、参考相場単価は57万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドサンリヤンオオホリコウエンパークビュー管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市中央区 草香江1丁目8-32管理形態自主管理
郵便番号〒810-0045管理員なし
築年月2005年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区草香江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩8分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩13分、別府駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (475 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (566 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (587 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (609 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (623 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (681 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (822 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (893 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (922 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (943 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (487 m)
    • 舞鶴公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (222 m)
    • ローソン 六本松店 (518 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (615 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (623 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (665 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (707 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (710 m)
  • スーパー8件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (196 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (495 m)
    • ニコキッチン六本松店 (595 m)
    • サニー 別府店 (621 m)
    • ボンラパスTREZO (657 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (876 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (886 m)
    • サニー 梅光園店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (320 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (336 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (336 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (340 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (402 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (494 m)
    • 人間塾 (567 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (655 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (778 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (407 m)
    • 大濠公園日本庭園 (451 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (548 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (549 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (628 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (665 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (772 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (779 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (803 m)
    • 福岡市城南区役所 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (41 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (57 m)
    • おはら歯科 (60 m)
    • 高森歯科医院 (67 m)
    • ふくろのクリニック (74 m)
    • 梅林歯科医院 (79 m)
    • 大濠こどもクリニック (179 m)
    • よしこ歯科医院 (201 m)
    • デイサービスセンター草ケ江 (264 m)
    • 富永内科甲状腺クリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 草ケ江幼稚園 (193 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (240 m)
    • クレシュ六本松 (290 m)
    • 早緑子供の園 (449 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (473 m)
    • 舞鶴幼稚園 (479 m)
    • あーす保育園六本松 (541 m)
    • テノ.キッズルーム (558 m)
    • 大濠保育園 (566 m)
    • ほっぺるランド六本松 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドサンリヤン大濠公園パークビューの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドサンリヤン大濠公園パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,406万~8,578万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 64万円
坪単価
191万円 〜 213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より45.3% 高い↑
福岡県の平均より111.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,630万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 193位
福岡市中央区
1161棟中 133位
草香江
39棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドサンリヤン大濠公園パークビューの相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドサンリヤン大濠公園パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,370万〜5,640万円対前年同月比5,360万〜5,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドサンリヤン大濠公園パークビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億円です。専有面積は約76㎡〜約133㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月5,280万円1〜52LDK+S(納戸)約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)南西
2023年8月5,280万円1〜52LDK+S(納戸)約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)南西
2023年1月5,800万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)
2022年12月6,180万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約217万円)--
2022年11月6,490万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約69万円 (約228万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドサンリヤン大濠公園パークビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均 22.7万〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均 21.1万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月20.0万円3LDK94.43㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2020年12月21.0万円3LDK94.61㎡21.0万円42.0万円6〜10
2020年12月23.0万円3LDK94.61㎡23.0万円46.0万円6〜10
2020年12月20.0万円3LDK94.43㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2020年11月23.0万円3LDK94.61㎡23.0万円46.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドサンリヤン大濠公園パークビューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.9万〜23万円
100.68㎡ / -
19.3万〜20.3万円
88.54㎡ / -
3階16.7万〜17.6万円
76.0㎡ / 南西
21.2万〜22.3万円
97.0㎡ / -
4階20.5万〜21.5万円
100.68㎡ / 北
5階18.7万〜19.6万円
83.92㎡ / 南西
16.9万〜17.7万円
76.0㎡ / 南西
6階19.4万〜20.4万円
94.61㎡ / 北
21.7万〜22.8万円
96.91㎡ / 南東
7階19.6万〜20.5万円
94.61㎡ / 北
21.4万〜22.5万円
101.0㎡ / 北東
8階30.9万〜32.4万円
133.87㎡ / 南
9階
10階25.6万〜26.9万円
112.21㎡ / 南東
11階24.3万〜25.6万円
112.21㎡ / 北東
12階
13階
14階31.8万〜33.3万円
133.87㎡ / 南
20.7万〜21.8万円
89.1㎡ / 南西

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