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グランドサンリヤン大濠公園パークビュー

★★★☆☆3.96 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,100万円 〜 7,840万円
7階、3LDK、約133㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区草香江1丁目8-32
交通
築年数
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドサンリヤン大濠公園パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より141.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より66.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約133㎡のお部屋の場合
7,100万円 〜 7,840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 91位
福岡市中央区
1079棟中 59位
草香江
35棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランドサンリヤン大濠公園パークビューの相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドサンリヤン大濠公園パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、133㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,970万円〜7,710万円対前年同月比7,100万円〜7,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドサンリヤン大濠公園パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,880万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約70万円 (約232万円)北東-
2017年10月5,450万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月8,800万円6〜103LDK約134㎡ (約41坪)約65万円 (約217万円)-
2017年9月7,880万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約70万円 (約232万円)北東-
2017年9月8,800万円6〜103LDK約134㎡ (約41坪)約65万円 (約217万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドサンリヤン大濠公園パークビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、3LDK、約133㎡のお部屋の場合
30万円 〜 36.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円4LDK89.1㎡25.0万円75.0万円11〜15南西
2016年7月25.0万円3LDK94.43㎡25.0万円50.0万円6〜10
2016年7月24.0万円4LDK100.68㎡24.0万円48.0万円1〜5北東
2016年6月24.0万円4LDK100.68㎡24.0万円48.0万円1〜5北東
2016年5月25.0万円3LDK94.43㎡25.0万円50.0万円6〜10
2016年4月45.0万円3LDK133.87㎡180.0万円-6〜10
2016年4月11.0万円2LDK100.68㎡-22.0万円1〜5-
2016年3月45.0万円3LDK133.87㎡180.0万円-6〜10-
2016年3月25.0万円3LDK94.43㎡25.0万円50.0万円6〜10-
2015年12月25.0万円3LDK94.43㎡25.0万円50.0万円6〜10-
2015年11月45.0万円3LDK133.87㎡180.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドサンリヤン大濠公園パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万円〜25.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万円〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階23.3万円〜25.7万円
100.68㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
88.54㎡ / -
3階17.7万円〜19.6万円
76.0㎡ / 南西
22.5万円〜24.9万円
97.0㎡ / -
4階22.3万円〜24.7万円
100.68㎡ / 北東
5階17.9万円〜19.8万円
76.0㎡ / 南西
6階20.6万円〜22.8万円
94.61㎡ / 北
7階20.7万円〜22.9万円
94.61㎡ / 北
22.7万円〜25.1万円
101.0㎡ / 北東
8階31.9万円〜35.3万円
133.87㎡ / -
9階
10階21.9万円〜24.2万円
91.0㎡ / -
11階25.8万円〜28.5万円
112.21㎡ / 北東
12階
13階
14階33.7万円〜37.2万円
133.87㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
89.1㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(福岡県)

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グランドサンリヤン大濠公園パークビューの基本情報

福岡県福岡市中央区草香江1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドサンリヤンオオホリコウエンパークビュー管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市中央区 草香江1丁目8-32管理形態自主管理
郵便番号〒810-0045管理員なし
築年数2005年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
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    • 福岡信用金庫六本松支店 (586 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (608 m)
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  • 公園1件
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    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (614 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (635 m)
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    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (832 m)
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