グランドサンリヤン大濠公園タワー
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中古参考価格
参考相場価格
5,740万 〜 6,030万円
10階、4LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,740万円 〜 6,030万円 | 10階, 4LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 10階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.06
1224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区草香江1丁目8-8
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドサンリヤン大濠公園タワーの基本情報
建物・設備
名称 | グランドサンリヤンオオホリコウエンタワー | 管理会社 | 西鉄不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 草香江1丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区草香江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩8分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩13分、別府駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡銀行六本松支店 (558 m)
- 福岡信用金庫六本松支店 (575 m)
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- セブンイレブン 福岡六本松店 (618 m)
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- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (684 m)
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- 中央警察署 六本松交番 (542 m)
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- おはら歯科 (74 m)
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- 大濠聖母幼稚園 (251 m)
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- 舞鶴幼稚園 (458 m)
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- あーす保育園六本松 (532 m)
- テノ.キッズルーム (541 m)
- 大濠保育園 (574 m)
- 三幸保育園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドサンリヤン大濠公園タワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドサンリヤン大濠公園タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,547万~7,015万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より56.2% 高い↑ 福岡県の平均より126.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 5,740万 〜 6,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランドサンリヤン大濠公園タワーの相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドサンリヤン大濠公園タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,730万〜6,010万円対前年同月比↑ | 5,740万〜6,030万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドサンリヤン大濠公園タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜1億1,000万円です。専有面積は約73㎡〜約108㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 9,900万円 | 16〜20 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約91万円 (約303万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 9,900万円 | 16〜20 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約91万円 (約303万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 1億1,000万円 | 16〜20 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約101万円 (約336万円) | 北 | - |
2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
2022年6月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドサンリヤン大濠公園タワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドサンリヤン大濠公園タワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 89.14㎡ | 25.0万円 | 75.0万円 | 11〜15 | - |
2017年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 69.95㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 25.0万円 | 4LDK | 89.14㎡ | 25.0万円 | 75.0万円 | 11〜15 | - |
2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 69.95㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 69.95㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドサンリヤン大濠公園タワーの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 15.7万〜16.5万円 69.95㎡ / 南西 | 20.1万〜21.1万円 89.14㎡ / 南西 | |
3階 | 16.5万〜17.4万円 73.1㎡ / 南西 | ||
4階 | 20.2万〜21.2万円 89.14㎡ / - | ||
5階 | 17万〜17.9万円 73.1㎡ / 南 | 19.2万〜20.1万円 84.35㎡ / - | |
6階 | |||
7階 | 16.9万〜17.7万円 73.1㎡ / 南西 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 17.1万〜18万円 73.1㎡ / 南西 | ||
11階 | 19.8万〜20.8万円 84.35㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 21.1万〜22.1万円 89.14㎡ / - | ||
14階 | 21.2万〜22.3万円 89.14㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 84.35㎡ / 南西 | 21.2万〜22.3万円 89.14㎡ / - |
15階 | |||
16階 | 25.3万〜26.6万円 108.0㎡ / 東 | ||
17階 | 26.4万〜27.7万円 108.82㎡ / 南西 | ||
18階 | 28万〜29.4万円 107.83㎡ / 南西 | ||
19階 |
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