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グランドサンリヤン大濠公園タワー

★★★☆☆3.98 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,140万 〜 6,780万円
10階、2LDK、約108㎡の場合

賃貸賃料

25万円

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住所
福岡県福岡市中央区草香江1丁目8-8
交通
築年月
2009年3月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドサンリヤン大濠公園タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より154.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より76.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合
6,140万 〜 6,780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 73位
福岡市中央区
1079棟中 44位
草香江
35棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドサンリヤン大濠公園タワーの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランドサンリヤン大濠公園タワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、108㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,780万〜7,500万円対前年同月比6,140万〜6,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドサンリヤン大濠公園タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,150万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年11月9,500万円16〜202LDK約108㎡ (約33坪)約87万円 (約290万円)南西-
2017年10月4,500万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約177万円)--
2017年10月9,500万円16〜202LDK約108㎡ (約33坪)約87万円 (約290万円)南西-
2017年9月1億500万円16〜202LDK約108㎡ (約33坪)約97万円 (約321万円)南西-

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グランドサンリヤン大濠公園タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.0万円管理費-

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:75.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:89.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…10階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合
23.4万 〜 28.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円2LDK89.14㎡25.0万円75.0万円11〜15-
2017年6月15.0万円2LDK69.95㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年5月25.0万円4LDK89.14㎡25.0万円75.0万円11〜15-
2017年5月15.0万円2LDK69.95㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円2LDK69.95㎡15.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドサンリヤン大濠公園タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22万〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万〜17.3万円
69.95㎡ / 南西
3階
4階21.4万〜23.7万円
100.68㎡ / 北東
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階19.6万〜21.7万円
84.35㎡ / -
12階
13階
14階21万〜23.3万円
89.14㎡ / -
21万〜23.3万円
89.14㎡ / -
15階
16階25.1万〜27.8万円
108.0㎡ / 東
17階26.2万〜28.9万円
108.82㎡ / 南西
18階
19階

資産評価

★★★☆☆3.98(福岡県)

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グランドサンリヤン大濠公園タワーの基本情報

福岡県福岡市中央区草香江1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドサンリヤンオオホリコウエンタワー管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市中央区 草香江1丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒810-0045管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社西日本鉄道バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (459 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (558 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (574 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (593 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 福岡六本松郵便局 (624 m)
    • 福岡今川郵便局 (658 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (686 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (712 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (522 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (206 m)
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (507 m)
    • ローソン 六本松店 (511 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (617 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (627 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (673 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (710 m)
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    • 私立福岡大学附属大濠高校 (350 m)
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    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (503 m)
    • 人間塾 (584 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (794 m)
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    • 福岡市立城西中学校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡管区気象台 総務課 (248 m)
    • 福岡管区気象台天気相談所 (248 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (404 m)
    • 大濠公園日本庭園 (473 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (541 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (541 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (653 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (682 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (755 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (43 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (58 m)
    • 梅林歯科医院 (71 m)
    • おはら歯科 (73 m)
    • ふくろのクリニック (74 m)
    • 高森歯科医院 (89 m)
    • よしこ歯科医院 (191 m)
    • 大濠こどもクリニック (196 m)
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    • 三幸保育園 (690 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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