ライオンズシティ大濠南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94
1445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-32
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズシティ大濠南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティオオホリミナミ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目1-32 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別府駅から徒歩10分、桜坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡信用金庫六本松支店 (114 m)
- 福岡銀行六本松支店 (138 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (150 m)
- 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (169 m)
- セブン銀行 六本松421 共同出張所 (293 m)
- 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (449 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (574 m)
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (776 m)
- 公園3件
- 梅光園緑道 (821 m)
- 大濠公園 (890 m)
- 舞鶴公園 (991 m)
- コンビニ10件
- ローソン 六本松店 (137 m)
- ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (169 m)
- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 福岡検察庁店 (279 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 福岡六本松店 (357 m)
- ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (513 m)
- セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (694 m)
- スーパー6件
- ELLE6(エルロク) 六本松店 (153 m)
- サニー 別府店 (247 m)
- ボンラパスTREZO (260 m)
- ニコキッチン六本松店 (309 m)
- サニー 梅光園店 (452 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (547 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立草ケ江小学校 (181 m)
- Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (251 m)
- 私立福岡大学附属大濠中学校 (430 m)
- 私立福岡大学附属大濠高校 (436 m)
- キッズデュオ梅光園 (626 m)
- 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (646 m)
- 福岡大学 セミナーハウス (718 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (731 m)
- 福岡市立城西中学校 (770 m)
- 福岡市立南当仁小学校 (828 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 六本松交番 (140 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (140 m)
- 福岡市公民館 草ケ江公民館 (189 m)
- 福岡第一・第二検察審査会 (390 m)
- 福岡地方裁判所 (390 m)
- 福岡家庭裁判所 (390 m)
- 福岡簡易裁判所 (390 m)
- 福岡高等裁判所 (390 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (491 m)
- 福岡市城南区役所 (569 m)
- 病院/医療10件
- 王丸クリニック (38 m)
- 福岡浦添クリニック (56 m)
- 戸次整形外科クリニック (57 m)
- 青木はりきゅう整骨院 (71 m)
- むつみ歯科・矯正クリニック (84 m)
- メルシーデンタルクリニック (120 m)
- 六本松通りクリニック (126 m)
- 東野産婦人科医院 (130 m)
- 富永内科甲状腺クリニック (142 m)
- せのお矯正歯科 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あーす保育園六本松 (99 m)
- テノ.キッズルーム (133 m)
- クレシュ六本松 (248 m)
- 草ケ江幼稚園 (315 m)
- 三幸保育園 (336 m)
- 白鳩保育園 (376 m)
- ほっぺるランド六本松 (379 m)
- 大濠保育園 (429 m)
- 別府団地幼稚園 (529 m)
- 荒江保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ大濠南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズシティ大濠南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ大濠南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,356万～5,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より20.2% 高い↑ 福岡県の平均より74.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ大濠南の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ大濠南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ大濠南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,580万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2019年5月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | 済 |
| 2019年4月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | 済 |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | 済 |
| 2019年2月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDKLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.11％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋62.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ大濠南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,200万円 | 42.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,570万円 | 35.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,962.5万円 | 39.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,193.3万円 | 54.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,250万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,500万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,662.4万円 | 50.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,831.3万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,800万円 | 49万円 |
ライオンズシティ大濠南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズシティ大濠南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 82.55㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 82.55㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 82.55㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 82.55㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 16.0万円 | 4LDK | 82.55㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ大濠南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16万円 82.55㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 75.94㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 70.46㎡ / - | ||
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 70.46㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.3万〜15万円 75.94㎡ / - | ||
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 82.55㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 83.0㎡ / - | ||
| 9階 | 14万〜14.7万円 73.3㎡ / - | ||
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 73.3㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 14.2万〜15万円 73.3㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 16万〜16.8万円 82.55㎡ / - | ||
| 13階 | 18.5万〜19.4万円 94.0㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 18.7万〜19.7万円 95.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
