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ライオンズシティ大濠南

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,210万円
7階、2LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-32
交通
築年数
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ大濠南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より63.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 749位
福岡市中央区
1079棟中 364位
草香江
35棟中 16位
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ大濠南の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズシティ大濠南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比2,900万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ大濠南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,150万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約148万円)南東-
2016年7月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2016年6月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)

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ライオンズシティ大濠南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円3LDK73.3㎡-27.6万円6〜10
2017年4月13.8万円3LDK73.3㎡-27.6万円6〜10-
2017年3月13.8万円3LDK73.3㎡-27.6万円6〜10-
2017年2月13.8万円3LDK73.3㎡-27.6万円6〜10-
2016年9月13.0万円3LDK73.3㎡-39.0万円1〜5
2016年9月13.0万円3LDK70.46㎡-39.0万円1〜5
2016年8月13.0万円3LDK73.3㎡-39.0万円1〜5
2016年8月13.0万円3LDK70.46㎡-39.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK73.3㎡-39.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK70.46㎡-39.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK73.3㎡-39.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK70.46㎡-39.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK73.3㎡-39.0万円1〜5
2016年5月13.0万円3LDK70.46㎡-39.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK70.46㎡-39.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円3LDK70.46㎡-39.0万円1〜5-
2015年3月12.5万円3LDK73.3㎡12.5万円25.0万円6〜10
2013年12月13.0万円4LDK82.55㎡13.0万円26.0万円6〜10南東
2013年8月13.0万円3LDK73.3㎡52.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ大濠南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.9万円〜13.2万円
70.46㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
70.46㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
75.94㎡ / -
7階14.3万円〜15.8万円
82.55㎡ / 南東
8階14.4万円〜15.9万円
83.0㎡ / -
9階12.7万円〜14.1万円
73.3㎡ / -
10階12.9万円〜14.2万円
73.3㎡ / 南東
11階
12階
13階16.8万円〜18.5万円
94.0㎡ / 南西
14階17.0万円〜18.8万円
95.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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ライオンズシティ大濠南の基本情報

福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティオオホリミナミ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目1-32管理形態自主管理
郵便番号〒810-0045管理員なし
築年数1998年2月管理費1㎡あたり99円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
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