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大濠パークハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴1502023年10月31日更新
家賃相場6.3万 〜 8.2万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

1173人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-1
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩8分
築年月
1974年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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大濠パークハイツの基本情報

大濠パークハイツは、1974年09月に竣工された総戸数69戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,257万~2,744万円、参考相場単価は25万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオホリパークハイツ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目11-1管理形態自主管理
郵便番号〒810-0045管理員なし
築年月1974年9月管理費1㎡あたり131円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩8分、アクセス良好です。別府駅から徒歩14分、唐人町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (453 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (511 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (518 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (531 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (563 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (638 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (727 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (849 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (971 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (581 m)
    • 舞鶴公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (148 m)
    • ローソン 六本松店 (468 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (563 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (596 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (656 m)
  • スーパー8件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (174 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (450 m)
    • サニー 別府店 (531 m)
    • ニコキッチン六本松店 (569 m)
    • ボンラパスTREZO (611 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (842 m)
    • サニー 梅光園店 (853 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立草ケ江小学校 (254 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (298 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (365 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (367 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (433 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (564 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (608 m)
    • 人間塾 (650 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (769 m)
    • 福岡市立城西中学校 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (372 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (496 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (496 m)
    • 大濠公園日本庭園 (511 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (684 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (723 m)
    • 福岡市城南区役所 (724 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (731 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (748 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくろのクリニック (88 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (106 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (113 m)
    • 梅林歯科医院 (114 m)
    • おはら歯科 (114 m)
    • 高森歯科医院 (145 m)
    • デイサービスセンター草ケ江 (171 m)
    • よしこ歯科医院 (211 m)
    • 大濠こどもクリニック (228 m)
    • 富永内科甲状腺クリニック (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 草ケ江幼稚園 (102 m)
    • クレシュ六本松 (198 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (313 m)
    • 早緑子供の園 (401 m)
    • 舞鶴幼稚園 (437 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (461 m)
    • テノ.キッズルーム (476 m)
    • あーす保育園六本松 (482 m)
    • 大濠保育園 (568 m)
    • 三幸保育園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大濠パークハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大濠パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,257万~2,744万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 36万円
坪単価
83万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より37.0% 低い↓
福岡県の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3403位
福岡市中央区
1161棟中 963位
草香江
39棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 大濠パークハイツの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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大濠パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,780万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大濠パークハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,700万円です。専有面積は約50㎡〜約76㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2023年8月1,699万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)北東
2023年6月1,799万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)北東
2023年6月1,849万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)北東
2023年5月1,899万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約112万円)北東

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大濠パークハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円3LDK70.2㎡31.2万円-1〜5
2017年1月7.8万円3LDK70.2㎡31.2万円-1〜5南西
2016年12月7.8万円3LDK70.2㎡31.2万円-1〜5-
2016年10月7.8万円3LDK70.2㎡31.2万円-1〜5
2014年9月6.3万円2LDK56.1㎡6.3万円12.6万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大濠パークハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.4万円
70.25㎡ / -
7.2万〜7.6万円
70.25㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
73.1㎡ / 南東
7.3万〜7.6万円
72.0㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
71.75㎡ / 南東
7.5万〜7.8万円
71.75㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
68.12㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
72.0㎡ / -
6階7.4万〜7.7万円
70.25㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
70.25㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
70.25㎡ / 南
7階5万〜5.3万円
50.37㎡ / 東
7.6万〜8万円
72.0㎡ / 南
8階7.4万〜7.8万円
70.25㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
70.25㎡ / 南東
9階5.8万〜6.1万円
56.1㎡ / 北東
7.5万〜7.9万円
70.25㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
72.28㎡ / 南東
10階5.6万〜5.8万円
56.1㎡ / 北東
7.4万〜7.7万円
70.25㎡ / 南東

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