大濠パークハイツ
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中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
5階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 150件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
2168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-1
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大濠パークハイツの基本情報
建物・設備
名称 | オオホリパークハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目11-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0045 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩8分、アクセス良好です。別府駅から徒歩14分、唐人町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (453 m)
- 福岡銀行六本松支店 (511 m)
- 福岡信用金庫六本松支店 (518 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (531 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 六本松店 (468 m)
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- ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (563 m)
- セブンイレブン 福岡六本松店 (596 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 福岡検察庁店 (656 m)
- スーパー8件
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (174 m)
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- サニー 別府店 (531 m)
- ニコキッチン六本松店 (569 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 福岡市立城西中学校 (777 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 草ケ江公民館 (372 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (496 m)
- 中央警察署 六本松交番 (496 m)
- 大濠公園日本庭園 (511 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (684 m)
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- 病院/医療10件
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- おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (113 m)
- 梅林歯科医院 (114 m)
- おはら歯科 (114 m)
- 高森歯科医院 (145 m)
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- よしこ歯科医院 (211 m)
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- 富永内科甲状腺クリニック (274 m)
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- 草ケ江幼稚園 (102 m)
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- テノ.キッズルーム (476 m)
- あーす保育園六本松 (482 m)
- 大濠保育園 (568 m)
- 三幸保育園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大濠パークハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大濠パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,257万~2,744万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より37.0% 低い↓ 福岡県の平均より8.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
大濠パークハイツの相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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大濠パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大濠パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,700万円です。専有面積は約50㎡〜約76㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 1,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約100万円) | 北東 | 済 |
2023年6月 | 1,799万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 北東 | 済 |
2023年6月 | 1,849万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約109万円) | 北東 | 済 |
2023年5月 | 1,899万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約112万円) | 北東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大濠パークハイツの売却のご相談
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大濠パークハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 31.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 31.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2016年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 31.2万円 | - | 1〜5 | - |
2016年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 31.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 6.3万円 | 2LDK | 56.1㎡ | 6.3万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大濠パークハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7万〜7.4万円 70.25㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 70.25㎡ / 南 | |
3階 | 7.4万〜7.8万円 73.1㎡ / 南東 | 7.3万〜7.6万円 72.0㎡ / - | |
4階 | 7.3万〜7.7万円 71.75㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 71.75㎡ / 南 | |
5階 | 7万〜7.3万円 68.12㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 72.0㎡ / - | |
6階 | 7.4万〜7.7万円 70.25㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 70.25㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 70.25㎡ / 南 |
7階 | 5万〜5.3万円 50.37㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 72.0㎡ / 南 | |
8階 | 7.4万〜7.8万円 70.25㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 70.25㎡ / 南東 | |
9階 | 5.8万〜6.1万円 56.1㎡ / 北東 | 7.5万〜7.9万円 70.25㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 72.28㎡ / 南東 |
10階 | 5.6万〜5.8万円 56.1㎡ / 北東 | 7.4万〜7.7万円 70.25㎡ / 南東 |
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