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大濠パークハイツ

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-1
交通
築年数
1974年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大濠パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より9.7% 低い↓
福岡市中央区の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2991位
福岡市中央区
1131棟中 883位
草香江
39棟中 30位
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の売買価格相場

  • 大濠パークハイツの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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大濠パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,360万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大濠パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南東
2017年8月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南東
2017年5月1,690万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年4月1,690万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西
2017年2月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大濠パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円3LDK70.2㎡31.2万円-1〜5
2017年1月7.8万円3LDK70.2㎡31.2万円-1〜5南西
2016年12月7.8万円3LDK70.2㎡31.2万円-1〜5-
2016年10月7.8万円3LDK70.2㎡31.2万円-1〜5
2014年9月6.3万円2LDK56.1㎡6.3万円12.6万円1〜5北東
2013年8月8.2万円2LDK70.25㎡8.2万円16.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大濠パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万円〜5.9万円
56.0㎡ / 東
3階7.5万円〜8.3万円
76.48㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
70.2㎡ / 南西
4階7.6万円〜8.4万円
76.0㎡ / 南東
5階6.8万円〜7.5万円
68.12㎡ / 南東
7.2万円〜7.9万円
72.0㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
72.0㎡ / 南西
7.2万円〜8.0万円
70.25㎡ / 南
7階4.9万円〜5.4万円
50.37㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
72.0㎡ / 南
8階
9階5.7万円〜6.3万円
56.11㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
72.28㎡ / 南東
10階7.5万円〜8.2万円
73.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大濠パークハイツの基本情報

福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称大濠パークハイツ(オオホリパークハイツ)管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目11-1管理形態自主管理
郵便番号〒810-0045管理員なし
築年数1974年9月管理費1㎡あたり131円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (454 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (510 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (517 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (530 m)
    • 福岡六本松郵便局 (564 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (616 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (643 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (591 m)
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    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (579 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (595 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (629 m)
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    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (175 m)
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    • サニー 別府店 (534 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (843 m)
    • サニー 梅光園店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (364 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (366 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (434 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (562 m)
    • 人間塾 (651 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (770 m)
    • 福岡市立城西中学校 (778 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡管区気象台 総務課 (285 m)
    • 福岡管区気象台天気相談所 (285 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (371 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (495 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (495 m)
    • 大濠公園日本庭園 (511 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (684 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (686 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (723 m)
    • 福岡市城南区役所 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくろのクリニック (87 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (106 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (112 m)
    • おはら歯科 (113 m)
    • 梅林歯科医院 (114 m)
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    • あーす保育園六本松 (481 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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