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ヴィザージュ大濠西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,310万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,310万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴32016年12月13日更新
家賃相場9.7万 〜 12.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91

1206人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-24
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩10分
築年月
1987年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィザージュ大濠西の基本情報

ヴィザージュ大濠西は、1987年11月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約81㎡、間取りが2LDK、3LDK、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,281万~3,677万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィザージュオオホリニシ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目12-24管理形態自主管理
郵便番号〒810-0045管理員なし
築年月1987年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩10分、アクセス良好です。別府駅から徒歩13分、唐人町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (348 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (599 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (599 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (603 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (651 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (725 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (737 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (921 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (922 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (976 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (529 m)
    • ローソン 六本松店 (564 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (651 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (662 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (693 m)
  • スーパー8件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (68 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (549 m)
    • サニー 別府店 (576 m)
    • ニコキッチン六本松店 (673 m)
    • ボンラパスTREZO (708 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (746 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (881 m)
    • サニー 梅光園店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (193 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (318 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (342 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (464 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (465 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (506 m)
    • 人間塾 (612 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (687 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (704 m)
    • 福岡市立城西中学校 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (474 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (590 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (590 m)
    • 大濠公園日本庭園 (594 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (662 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (685 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (694 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (707 m)
    • 福岡市城南区役所 (722 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅林歯科医院 (89 m)
    • よしこ歯科医院 (118 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (119 m)
    • ふくろのクリニック (182 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (191 m)
    • おはら歯科 (193 m)
    • 高森歯科医院 (210 m)
    • デイサービスセンター草ケ江 (219 m)
    • 阿比留次郎歯科医院 (243 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 草ケ江幼稚園 (172 m)
    • クレシュ六本松 (252 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (270 m)
    • 早緑子供の園 (307 m)
    • 舞鶴幼稚園 (339 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (355 m)
    • テノ.キッズルーム (539 m)
    • あーす保育園六本松 (571 m)
    • 三幸保育園 (658 m)
    • 大濠保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィザージュ大濠西の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィザージュ大濠西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,281万~3,677万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
147万円 〜 150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より12.1% 高い↑
福岡県の平均より62.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 779位
福岡市中央区
1161棟中 389位
草香江
39棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィザージュ大濠西の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ヴィザージュ大濠西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,470万〜3,650万円対前年同月比3,160万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィザージュ大濠西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,980万円です。専有面積は約51㎡〜約81㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月1,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)南西-
2013年7月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2013年6月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ヴィザージュ大濠西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月12.5万円3LDK80.0㎡37.5万円-1〜5
2020年6月12.5万円3LDK79.8㎡37.5万円-1〜5
2020年6月12.5万円3LDK80.0㎡37.5万円-1〜5
2020年5月12.5万円3LDK80.0㎡37.5万円-1〜5
2020年5月12.5万円3LDK79.8㎡37.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィザージュ大濠西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜12.6万円
79.8㎡ / 南
2階12.5万〜13.1万円
81.0㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
51.23㎡ / 南西
10.9万〜11.5万円
70.69㎡ / 南
4階10.7万〜11.2万円
70.69㎡ / -
5階
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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