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メインステージ西荻窪駅前ソレイユ

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
6階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都杉並区西荻南3丁目8-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩23分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩25分
築年数
2013年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ西荻窪駅前ソレイユ
  • メインステージ西荻窪駅前ソレイユのエントランス
  • メインステージ西荻窪駅前ソレイユの看板
  • メインステージ西荻窪駅前ソレイユの外観

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日伸西荻プラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
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グラツィオーソ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目20-12
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目3-6
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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ベルハイム西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-7
  • 売出し中

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メインステージ西荻窪駅前ソレイユの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.2% 高い↑
杉並区の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 4179位
杉並区
1676棟中 85位
西荻南
45棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メインステージ西荻窪駅前ソレイユの相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

メインステージ西荻窪駅前ソレイユの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)-
2017年3月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)-
2017年1月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)--
2016年12月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-
2016年11月2,550万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1K25.6㎡詳細はこちら

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メインステージ西荻窪駅前ソレイユの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円1K25.6㎡-8.8万円1〜5
2017年4月8.9万円1K25.6㎡--6〜10-
2017年3月8.8万円1K25.6㎡-8.8万円6〜10-
2017年2月8.8万円1K25.6㎡-8.8万円6〜10-
2016年11月8.8万円1K25.6㎡--6〜10
2016年10月8.8万円1K25.6㎡-8.8万円6〜10
2016年9月8.5万円1K25.6㎡-8.5万円1〜5
2016年8月8.5万円1K25.6㎡8.5万円-1〜5
2015年10月9.2万円1K25.6㎡-9.2万円6〜10
2015年8月8.4万円1K25.6㎡-8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ西荻窪駅前ソレイユの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.2万円〜9.1万円
25.6㎡ / 南
3階8.0万円〜8.9万円
25.6㎡ / -
4階8.1万円〜8.9万円
25.6㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
25.6㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
25.6㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
25.6㎡ / -
8階8.3万円〜9.1万円
25.6㎡ / -
9階8.5万円〜9.4万円
25.6㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
51.21㎡ / -
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

メインステージ西荻窪駅前ソレイユの基本情報

東京都杉並区西荻南3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージ西荻窪駅前ソレイユ(メインステージニシオギクボエキマエソレイユ)管理会社青山メイン企画
住所東京都 杉並区 西荻南3丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建12階建間取り1R、1K、2DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩23分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主青山メインランドバイク置き場-
施工会社坂田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (27 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (50 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (139 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (167 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (194 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (196 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (249 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (94 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (126 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (144 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (152 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (153 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (165 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (166 m)
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    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (572 m)
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    • コープみらい 西荻店 (612 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (614 m)
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    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (409 m)
    • 西荻北保育園 (512 m)
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    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (678 m)
    • たから幼稚園 (679 m)
    • アスク西荻南保育園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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