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ハイライフ大濠

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴252023年04月18日更新
家賃相場6.8万 〜 7万円
表面利回り4.1% 〜 5.12階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

1752人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-4
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩9分
築年月
1982年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイライフ大濠の基本情報

ハイライフ大濠は、1982年01月に竣工された総戸数30戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約67㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,770万~2,091万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイライフオオホリ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒810-0045管理員巡回
築年月1982年1月管理費1㎡あたり96円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩9分、アクセス良好です。別府駅から徒歩13分、唐人町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (381 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (520 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (525 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (538 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (582 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (646 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (679 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (842 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (432 m)
    • ローソン 六本松店 (504 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (582 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (582 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (660 m)
  • スーパー8件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (134 m)
    • サニー 別府店 (491 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (493 m)
    • ニコキッチン六本松店 (628 m)
    • ボンラパスTREZO (649 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (748 m)
    • サニー 梅光園店 (846 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (236 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (240 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (417 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (463 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (465 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (592 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (644 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (666 m)
    • 福岡市立城西中学校 (676 m)
    • 人間塾 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (428 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (528 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (528 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (612 m)
    • 大濠公園日本庭園 (616 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (627 m)
    • 福岡市城南区役所 (643 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (744 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (793 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター草ケ江 (138 m)
    • 梅林歯科医院 (162 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (179 m)
    • ふくろのクリニック (193 m)
    • よしこ歯科医院 (199 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (217 m)
    • おはら歯科 (218 m)
    • 高森歯科医院 (246 m)
    • 阿比留次郎歯科医院 (247 m)
    • 富永内科甲状腺クリニック (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 草ケ江幼稚園 (109 m)
    • クレシュ六本松 (172 m)
    • 早緑子供の園 (309 m)
    • 舞鶴幼稚園 (348 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (355 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (398 m)
    • テノ.キッズルーム (458 m)
    • あーす保育園六本松 (504 m)
    • 三幸保育園 (572 m)
    • 大濠保育園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイライフ大濠の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイライフ大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,770万~2,091万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より22.1% 低い↓
福岡県の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2267位
福岡市中央区
1161棟中 763位
草香江
39棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイライフ大濠の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ハイライフ大濠の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,120万円対前年同月比2,010万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイライフ大濠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,090万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南東
2023年4月2,090万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2023年4月2,190万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南東
2023年4月2,190万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)-
2023年3月2,190万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイライフ大濠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK57.27㎡21.0万円-1〜5南東
2017年5月7.0万円2LDK57.27㎡21.0万円-1〜5南東
2017年4月7.0万円2LDK57.27㎡21.0万円-1〜5-
2013年6月6.8万円3DK57.27㎡27.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイライフ大濠の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
67.0㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
67.0㎡ / 南東
7.6万〜7.9万円
67.41㎡ / 南
7万〜7.3万円
64.0㎡ / -
2階
3階7.6万〜8万円
66.78㎡ / 南東
7.6万〜8万円
67.41㎡ / -
4階6.5万〜6.9万円
57.27㎡ / 南東
6.7万〜7万円
57.27㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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