ジャルダン大濠
★★★☆☆3.54 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数13件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,310万円
4階, 4LDK, 約82㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.4％〜
10.3％
4階, 4LDK, 約82㎡の例
ジャルダン大濠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より47.8% 低い↓ 福岡県の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジャルダン大濠の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
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ジャルダン大濠の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ジャルダン大濠の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 北 | 済 |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 北東 | - |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ジャルダン大濠の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,700円
例えば…4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.33㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.33㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.33㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.33㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.33㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジャルダン大濠の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
- 3K〜3LDK平均9.4万〜10.5万円
- 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.5万円 69.42㎡ / 北東 | 7.9万〜8.8万円 69.42㎡ / 東 | |
| 2階 | 10.3万〜11.4万円 83.22㎡ / 南 | 10.1万〜11.2万円 83.22㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.1万〜11.2万円 83.22㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 7万〜7.8万円 57.33㎡ / - | ||
| 7階 | 10.3万〜11.4万円 82.97㎡ / - | ||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.54(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ジャルダン大濠の基本情報
福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ジャルダンオオホリ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目2-32 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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