グリーンコート西荻窪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
7階、1SLDK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 7階, 1SLDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2019年11月06日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 7階, 1SLDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンコート西荻窪の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンコートニシオギクボ | 管理会社 | 野村住宅管理 |
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住所 | 東京都 杉並区 西荻南3丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三協企業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荻窪駅から徒歩24分、久我山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西武信用金庫西荻窪支店 (79 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (867 m)
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- 病院/医療10件
- REN西荻南口接骨院ルーム蓮 (47 m)
- 児玉歯科医院 (47 m)
- きくち接骨院・鍼灸マッサージ院 (50 m)
- 秋山歯科医院 (74 m)
- 岩渕歯科クリニック (74 m)
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- 西荻ペインクリニック (101 m)
- 西荻聖和クリニック (106 m)
- まこ歯科クリニック (119 m)
- 西荻窪北口接骨院 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西荻まこと幼稚園 (136 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (180 m)
- 上水保育園西荻分園 (209 m)
- パピーナ西荻北保育園 (253 m)
- 西荻学園幼稚園 (280 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (287 m)
- きらら保育園杉並松庵 (406 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (495 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (496 m)
- 西荻北保育園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコート西荻窪の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコート西荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,970万~8,835万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より26.3% 高い↑ 東京都の平均より21.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンコート西荻窪の相場
- ㎡単価
- 92.8万円
- 坪単価
- 306.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコート西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコート西荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,290万円です。専有面積は約32㎡〜約85㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 5,290万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
2019年10月 | 5,290万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | 済 |
2019年9月 | 5,290万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | 済 |
2019年9月 | 5,290万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
2019年5月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンコート西荻窪の売却のご相談
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グリーンコート西荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年3月 | 13.4万円 | 1LDK | 32.06㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 13.4万円 | 1LDK | 32.06㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 12.7万円 | 1LDK | 37.8㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 12.7万円 | 1LDK | 37.8㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 13.7万円 | 1LDK | 37.8㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコート西荻窪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 13.5万〜14.1万円 37.8㎡ / 南 | ||
2階 | 16.4万〜17.2万円 46.0㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 53.96㎡ / - | |
3階 | 16.9万〜17.7万円 46.0㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 46.0㎡ / 南 | |
4階 | 13.9万〜14.6万円 37.8㎡ / 南 | ||
5階 | 13.7万〜14.3万円 37.8㎡ / - | ||
6階 | 16.7万〜17.6万円 46.0㎡ / - | ||
7階 | 19.7万〜20.7万円 53.96㎡ / - | 29万〜30.5万円 79.39㎡ / - | |
8階 | 19.8万〜20.8万円 53.96㎡ / - | ||
9階 | 14.3万〜15万円 37.8㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 53.96㎡ / - | |
10階 | 14万〜14.7万円 37.8㎡ / - | 20万〜21万円 53.96㎡ / - | |
11階 | 20.6万〜21.6万円 53.96㎡ / 南 | ||
12階 | 20.2万〜21.2万円 53.88㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 65.06㎡ / - | |
13階 | 14.2万〜14.9万円 37.8㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 53.96㎡ / - | |
14階 | 31.9万〜33.5万円 84.28㎡ / - | 32.3万〜33.9万円 85.19㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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