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グリーンコート西荻窪

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
7階、1LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻南3丁目11-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩24分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩25分
築年月
1999年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 2件 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

西荻ヒルズクレアヴィータ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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ルフォン西荻窪ザレジデンス

ルフォン西荻窪ザレジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目25-19
  • 売出し中

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グリーンコート西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.7% 高い↑
杉並区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6125位
杉並区
1611棟中 186位
西荻南
43棟中 10位
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の売買価格相場

  • グリーンコート西荻窪の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グリーンコート西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリーンコート西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)-
2017年10月4,280万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)-
2015年8月2,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)--
2015年8月2,880万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)--
2013年3月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)--

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グリーンコート西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
13万 〜 16万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1LDK37.8㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年4月16.0万円2LDK46.0㎡16.0万円16.0万円1〜5
2014年11月9.5万円1K32.06㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコート西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.8万円
46.0㎡ / -
15.7万〜17.3万円
53.96㎡ / -
3階13.8万〜15.2万円
46.0㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
46.0㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
37.8㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
37.8㎡ / -
6階11.2万〜12.4万円
37.8㎡ / -
7階16.1万〜17.8万円
53.96㎡ / -
23.7万〜26.2万円
79.39㎡ / -
8階16.2万〜17.9万円
53.96㎡ / -
9階11.6万〜12.9万円
37.8㎡ / 南
16.2万〜18万円
53.96㎡ / -
10階11.4万〜12.6万円
37.8㎡ / -
16.3万〜18.1万円
53.96㎡ / -
11階16.8万〜18.6万円
53.96㎡ / 南
12階16.5万〜18.2万円
53.88㎡ / -
19.9万〜22万円
65.06㎡ / -
13階11.6万〜12.8万円
37.8㎡ / -
16.6万〜18.3万円
53.96㎡ / -
14階26万〜28.8万円
84.28㎡ / -
26.3万〜29.1万円
85.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

グリーンコート西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻南3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンコートニシオギクボ管理会社野村住宅管理
住所東京都 杉並区 西荻南3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり222円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩24分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三協企業バイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (132 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (181 m)
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    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (60 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (76 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (90 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (141 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (177 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (210 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (671 m)
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    • コープみらい ミニコープ西荻店 (695 m)
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    • コープらい ミニコープ松庵店 (845 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (863 m)
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