パスコマンション大宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.46
1416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-1
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パスコマンション大宮の基本情報
建物・設備
名称 | パスコマンションオオミヤ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 大宮1丁目7-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0013 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩7分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩9分、渡辺通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 福岡白金一丁目店 (322 m)
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- サニー 那の川店 (616 m)
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- 福岡市公民館 平尾公民館 (735 m)
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- 中央警察署 清川交番 (767 m)
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- 吉村内科 (318 m)
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- 新星保育園 (128 m)
- しろがね幼稚園 (222 m)
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- 円龍幼稚園 (509 m)
- 薬院セレステ保育園 (524 m)
- るりいろ保育園平尾 (526 m)
- のぞみ保育園 (590 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パスコマンション大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パスコマンション大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,292万~1,666万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より50.2% 低い↓ 福岡県の平均より27.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パスコマンション大宮の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パスコマンション大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パスコマンション大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,780万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
2021年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
2020年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
2020年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2019年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して+17.29%上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して+139.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.34%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パスコマンション大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,475.7万円 | 22.5万円 |
4階 | 1,251.3万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,394.1万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,380万円 | 20万円 |
パスコマンション大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パスコマンション大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パスコマンション大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
大宮スカイハイツ | 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
プチメゾン薬院3 | 2024年1月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
コープ野村白金 | 2019年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | - |
ウェリスサンリヤン薬院 | 2017年3月 | 22.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 44.0万円 |
東峰マンション大宮 | 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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