ザロアハウス西荻窪
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,630万 〜 5,120万円
1階、3LDK、約72㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区西荻南4丁目9
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数12件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格70万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,630万円
1階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
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17.5万円
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4.7％
1階, 3LDK, 約72㎡の例
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ザロアハウス西荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より15.0% 高い↑ 東京都の平均より16.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,630万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザロアハウス西荻窪の相場
- ㎡単価
- 70.8万円
- 坪単価
- 234.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ザロアハウス西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜5,120万円対前年同月比↑ | 4,630万〜5,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ザロアハウス西荻窪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3SLDK | 80.4㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ザロアハウス西荻窪の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200 〜 8,800円
例えば…1階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.02㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 13.9万円 | 2LDK | 62.76㎡ | 13.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 14.9万円 | 2LDK | 62.76㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 62.76㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 62.76㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザロアハウス西荻窪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
- 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜15.4万円 63.93㎡ / - | 18万〜19.9万円 80.4㎡ / 南 |
| 2階 | 15.6万〜17.3万円 70.02㎡ / - | 16.3万〜18万円 72.83㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ザロアハウス西荻窪の基本情報
東京都杉並区西荻南4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ザロアハウスニシオギクボ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻南4丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 西武信用金庫西荻窪支店 (607 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (609 m)
- ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (665 m)
- ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (681 m)
- 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (684 m)
- 公園10件
- 西荻南児童公園 (400 m)
- 大宮前公園 (405 m)
- 小鳩公園 (454 m)
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- 大宮前体育館 (545 m)
- たんぽぽ公園 (546 m)
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- 西荻わかば公園 (575 m)
- 荻窪第一児童遊園 (599 m)
- 南荻窪公園 (758 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西荻神明通り店 (334 m)
- セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (492 m)
- ミニストップ 南荻窪3丁目店 (520 m)
- デイリーヤマザキ 西荻南店 (548 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (570 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (620 m)
- セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (639 m)
- ファミリーマート 西荻窪駅南店 (640 m)
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- コープみらい ミニコープ西荻店 (464 m)
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- なみきストアー (785 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (796 m)
- 全日食チェーン西荻北店 (823 m)
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- 杉並区立 宮前北児童館 (437 m)
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- 高井戸警察署 宮前駐在所 (993 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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