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ダイアパレス平尾2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,450万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,450万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴582024年03月03日更新
家賃相場3.5万 〜 9万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87

1238人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-23
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩5分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス平尾2の基本情報

ダイアパレス平尾2は、1983年03月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約65㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,205万~2,606万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヒラオニ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 大宮2丁目4-23管理形態自主管理
郵便番号〒810-0013管理員なし
築年月1983年3月管理費1㎡あたり183円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩11分、薬院大通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (223 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (250 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (280 m)
    • ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (477 m)
    • JA福岡市那の川支店 (484 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (595 m)
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (677 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (710 m)
  • 公園1件
    • 平尾山荘1号緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (167 m)
    • ローソン 平尾一丁目店 (199 m)
    • ローソン 平尾駅前店 (236 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (239 m)
    • ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (259 m)
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 福岡白金店 (298 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (320 m)
    • ローソン 福岡高砂一丁目店 (465 m)
  • スーパー7件
    • サニー 平尾店 (319 m)
    • サニー 那の川店 (490 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (554 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (731 m)
    • サニー 渡辺通店 (791 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (912 m)
    • マキイ山荘通り店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (27 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (95 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (170 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (172 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (237 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (244 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (289 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (391 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (392 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (458 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (107 m)
    • 福岡県知事公舎 (214 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (675 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (723 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (750 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (752 m)
    • 中央警察署 清川交番 (781 m)
    • 南警察署 高宮交番 (782 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (782 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 別府外科医院 (124 m)
    • 石川歯科医院 (125 m)
    • ふかもり歯科 (138 m)
    • いよた歯科医院 (143 m)
    • 田中内科クリニック (149 m)
    • みみ・はな・のど せがわクリニック (180 m)
    • つる小児科クリニック (192 m)
    • 平尾歯科 (195 m)
    • きよさわ眼科 (201 m)
    • 平尾駅眼科クリニック (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園テトテひらお (202 m)
    • 新星保育園 (282 m)
    • るりいろ保育園平尾 (305 m)
    • あい保育園大宮 (310 m)
    • 円龍幼稚園 (395 m)
    • しろがね幼稚園 (475 m)
    • 絵本の森保育園 (496 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (610 m)
    • とっと保育園 (640 m)
    • 薬院セレステ保育園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス平尾2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス平尾2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,205万~2,606万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より0.5% 高い↑
福岡県の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1184位
福岡市中央区
1161棟中 501位
大宮
15棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス平尾2の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイアパレス平尾2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,340万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス平尾2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南東-
2024年2月2,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南東-
2024年1月2,780万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)
2024年1月2,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南東-
2024年1月2,780万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス平尾2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月9.0万円2LDK64.1㎡-18.0万円1〜5-
2019年9月9.0万円2LDK22.18㎡-22.5万円1〜5西
2019年9月8.4万円2LDK64.1㎡-16.8万円1〜5南東
2019年7月9.0万円2LDK64.1㎡-18.0万円1〜5-
2019年6月9.0万円2LDK64.1㎡-18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス平尾2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜11.6万円
55.62㎡ / 南東
11万〜11.6万円
55.62㎡ / 南東
3階4.2万〜4.5万円
22.18㎡ / 東
12.8万〜13.4万円
64.1㎡ / 南東
4階12.8万〜13.5万円
64.1㎡ / 南東
5階13.5万〜14.2万円
65.64㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
64.1㎡ / -
13.2万〜13.9万円
65.64㎡ / 南東

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