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ラフィネスネオシティ平尾

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,660万円
6階、2LDK、約47㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-21
交通
築年月
2001年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィネスネオシティ平尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より47.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1059位
福岡市中央区
1079棟中 469位
大宮
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • ラフィネスネオシティ平尾の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ラフィネスネオシティ平尾の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,410万〜1,550万円対前年同月比1,510万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィネスネオシティ平尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,780万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)--
2016年6月1,780万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-
2016年3月1,500万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)南西-
2016年2月1,450万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約99万円)南西-
2016年2月1,500万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)南西-

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ラフィネスネオシティ平尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K23.4㎡-4.5万円1〜5-
2017年6月5.0万円1K23.4㎡-5.0万円1〜5-
2017年5月4.5万円1R23.4㎡-4.5万円1〜5西
2017年5月5.0万円1R23.4㎡-5.0万円1〜5西
2017年4月4.8万円1K23.4㎡-4.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネスネオシティ平尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.5万〜5万円
23.4㎡ / 南西
3階4.5万〜5万円
23.4㎡ / 南西
4階4.5万〜5万円
23.4㎡ / -
5階
6階
7階4.5万〜5万円
23.4㎡ / 西
8階
9階
10階
11階9.6万〜10.6万円
47.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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ラフィネスネオシティ平尾の基本情報

福岡県福岡市中央区大宮2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィネスネオシティヒラオ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 大宮2丁目5-21管理形態自主管理
郵便番号〒810-0013管理員なし
築年月2001年9月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡平尾郵便局 (129 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (198 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (214 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (253 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (279 m)
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (428 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (441 m)
    • JA福岡市那の川支店 (446 m)
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    • ローソン 平尾駅前店 (177 m)
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    • セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (349 m)
    • ローソン 那の川店 (442 m)
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    • サニー 那の川店 (440 m)
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    • サニー 渡辺通店 (820 m)
    • マキイ山荘通り店 (961 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (974 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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