モントーレ大濠スクウェア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2019年06月06日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 18万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
2133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-23
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モントーレ大濠スクウェアの基本情報
建物・設備
名称 | モントーレオオホリスクウェア | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 大濠1丁目12-23 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0052 | 管理員 | なし |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西武ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大濠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩9分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩12分、六本松駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モントーレ大濠スクウェアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モントーレ大濠スクウェアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,554万~3,758万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より16.5% 高い↑ 福岡県の平均より69.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
モントーレ大濠スクウェアの相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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モントーレ大濠スクウェアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モントーレ大濠スクウェアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モントーレ大濠スクウェアの売却のご相談
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モントーレ大濠スクウェアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.26㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
2014年9月 | 18.0万円 | 4LDK | 93.34㎡ | - | 54.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年6月 | 17.8万円 | 4LDK | 93.34㎡ | - | 53.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モントーレ大濠スクウェアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.7万〜11.3万円 79.0㎡ / 南 | ||
3階 | 10.3万〜10.8万円 79.26㎡ / 東 | ||
4階 | |||
5階 | 7.4万〜7.8万円 55.47㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 93.34㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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