ブリリア大濠1丁目
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中古参考価格
参考相場価格
1億4,450万 〜 1億5,170万円
4階、2LDK、約102㎡の場合
参考相場単価 | 143万円/㎡ 〜 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億4,450万円 〜 1億5,170万円 | 4階, 2LDK, 約102㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 38万 〜 40万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 4階, 2LDK, 約102㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.73
1399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大濠1丁目13-15
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア大濠1丁目の基本情報
建物・設備
名称 | ブリリアオオホリイッチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 大濠1丁目13-15 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0052 | 管理員 | なし |
築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大濠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩9分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩12分、六本松駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (512 m)
- 福岡銀行 黒門支店 (517 m)
- 西日本シティ銀行唐人町支店 (580 m)
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- 公園2件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (535 m)
- ローソン 福岡黒門店 (539 m)
- セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (578 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町店 (595 m)
- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (597 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (616 m)
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- スーパー8件
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (397 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (509 m)
- マミーズ 唐人店 (690 m)
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- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (926 m)
- ニコキッチン六本松店 (930 m)
- にしてつストア レガネット地行 (932 m)
- サニー 別府店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
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- 人間塾 (196 m)
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- 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (427 m)
- 大村美容ファッション専門学校 (461 m)
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- 在福岡アメリカ合衆国領事館 (293 m)
- 中央警察署 大濠連絡派出所 (400 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (521 m)
- 中央警察署 荒戸交番 (523 m)
- 福岡市公民館 南当仁公民館 (589 m)
- 大濠公園日本庭園 (593 m)
- かんぽ生命保険福岡サービスセンター (662 m)
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- 福岡市公民館 草ケ江公民館 (762 m)
- 病院/医療10件
- 中垣内科小児科医院 (244 m)
- よしこ歯科医院 (329 m)
- 梅林歯科医院 (347 m)
- かげ耳鼻咽喉科医院 (350 m)
- ヘルパーステーションおおほり (351 m)
- 高森歯科医院 (381 m)
- おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (410 m)
- おはら歯科 (412 m)
- ふくろのクリニック (443 m)
- 木村歯科クリニック (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大濠聖母幼稚園 (147 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (475 m)
- 草ケ江幼稚園 (557 m)
- 唐人町あけぼの保育園 (564 m)
- 早緑子供の園 (582 m)
- 舞鶴幼稚園 (585 m)
- クレシュ六本松 (652 m)
- ゆかり保育園 (675 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (798 m)
- 大濠すくすく保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア大濠1丁目の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア大濠1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億4,665万~3億63万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より42万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より260.5% 高い↑ 福岡県の平均より423.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約102㎡のお部屋の場合 1億4,450万 〜 1億5,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ブリリア大濠1丁目の相場
- ㎡単価
- 143.7万円
- 坪単価
- 475.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリア大濠1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億4,440万〜1億5,160万円対前年同月比↑ | 1億4,450万〜1億5,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア大濠1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,780万〜3億2,000万円です。専有面積は約102㎡〜約205㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2億9,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約155万円 (約513万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 2億9,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約155万円 (約513万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 2億9,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約155万円 (約513万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 2億9,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約155万円 (約513万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 2億9,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約155万円 (約513万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.8万円となっております。以前の期間と比較して+29.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.3万円となっております。以前の期間と比較して+42.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブリリア大濠1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 8,544.3万円 | 83.3万円 |
3階〜4階 | 9,245万円 | 85.5万円 |
5階 | 9,593.3万円 | 92.5万円 |
6階〜7階 | 3億423.1万円 | 155.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1億2,594.2万円 | 106.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2億4,480万円 | 138.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億8,158.6万円 | 125.7万円 |
東 | 9,500万円 | 92.6万円 |
西 | 8,480万円 | 82.7万円 |
北/北東/北西 | 8,480万円 | 82.7万円 |
ブリリア大濠1丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア大濠1丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約102㎡のお部屋の場合 32.5万 〜 39.7万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 38.0万円 | 2SLDK | 102.58㎡ | 38.0万円 | 114.0万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 40.0万円 | 2LDK | 102.58㎡ | 40.0万円 | 120.0万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 38.0万円 | 2SLDK | 102.58㎡ | 38.0万円 | 114.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア大濠1丁目の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 35.2万〜37万円 102.58㎡ / - | |
3階 | 35.4万〜37.2万円 102.58㎡ / - | |
4階 | 35.6万〜37.4万円 102.58㎡ / - | 43.1万〜45.3万円 121.12㎡ / 南 |
5階 | 35.8万〜37.6万円 102.58㎡ / - | |
6階 | ||
7階 | 68.8万〜72.2万円 190.4㎡ / 南 | 74.4万〜78.1万円 205.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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