エテルナ大濠アウレー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,120万 〜 5,380万円
3階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,120万円 〜 5,380万円 | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 家賃相場 | 12万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.02
1470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-31
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エテルナ大濠アウレーの基本情報
建物・設備
| 名称 | エテルナオオホリアウレー | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大濠1丁目5-31 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0052 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大濠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩9分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩13分、大濠公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 福岡六本松店 (617 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (643 m)
- ローソン 福岡今川一丁目店 (678 m)
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- スーパー8件
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- サニー 別府店 (731 m)
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- 中央警察署 六本松交番 (602 m)
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- 中央警察署 荒戸交番 (802 m)
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- おはら歯科 (125 m)
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- 梅林歯科医院 (189 m)
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- 大濠保育園 (540 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (560 m)
- 早緑子供の園 (567 m)
- 舞鶴幼稚園 (592 m)
- あーす保育園六本松 (605 m)
- テノ.キッズルーム (656 m)
- ほっぺるランド六本松 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エテルナ大濠アウレーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エテルナ大濠アウレーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,154万～5,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より43.6% 高い↑ 福岡県の平均より108.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 5,120万 〜 5,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エテルナ大濠アウレーの相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.3万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エテルナ大濠アウレーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ | 5,120万〜5,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エテルナ大濠アウレーの売買履歴
エテルナ大濠アウレーには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションマキシム大濠 | 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円(約247万円) | - |
| 大濠公園アーバンライフ | 2024年1月 | 5,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約53万円(約175万円) | - |
| グランドサンリヤン大濠公園パークビュー | 2023年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約62万円(約207万円) | 済 |
| メゾン大濠 | 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円(約124万円) | 済 |
| パークハウス大濠 | 2020年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約50万円(約167万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.35％上昇しています。
エテルナ大濠アウレーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,195万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,300万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,247.5万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,195万円 | 35.5万円 |
エテルナ大濠アウレーの売却のご相談
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エテルナ大濠アウレーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.38㎡ | - | 40.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.38㎡ | - | 40.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 91.86㎡ | 51.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.38㎡ | - | 36.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 91.68㎡ | - | 51.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エテルナ大濠アウレーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 23万〜24.1万円 91.66㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 23.2万〜24.4万円 91.86㎡ / - | ||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 55.38㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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