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パークコート大濠

★★★★☆4.45 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,530万 〜 1億540万円
4階、3LDK、約99㎡の場合

賃貸賃料

27万円

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住所
福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-14
交通
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
360万円
前月との比較2018年3月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より225.6% 高い↑
福岡県の平均より371.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
9,530万 〜 1億540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 4位
福岡市中央区
1101棟中 4位
大濠
32棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークコート大濠の相場

    ㎡単価
    109万円
    坪単価
    360.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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パークコート大濠の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、99㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億150万〜1億1,220万円対前年同月比9,530万〜1億540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート大濠の売買履歴

パークコート大濠には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ローレルコート大濠2018年3月5,990万円1〜53SLDK約110㎡ (約33坪)約54万円(約180万円)-
パークハウス大濠2018年3月7,380万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約68万円(約225万円)
メゾン大濠2018年3月1億3,500万円1〜52SLDK約126㎡ (約38坪)約107万円(約354万円)-
グランドメゾンザ大濠2018年3月3億2,000万円1〜52SLDK約128㎡ (約39坪)約250万円(約826万円)-
ダイアパレス大濠2018年3月4,490万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約38万円(約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート大濠の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料27.0万円管理費-

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:54.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:88.7㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
26.2万 〜 32万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月33.0万円2LDK113.38㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2017年5月33.0万円2LDK113.38㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2017年4月33.0万円2LDK113.38㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2017年3月33.0万円2LDK113.38㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2017年2月33.0万円2LDK113.38㎡33.0万円66.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.5万〜33.7万円
  • 2K〜2LDK平均31万〜34.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万〜29.3万円
  • 4K〜4LDK平均26.4万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.9万〜33万円
113.38㎡ / -
2階25.4万〜28.1万円
99.0㎡ / 北東
26.4万〜29.2万円
97.73㎡ / -
3階24.2万〜26.7万円
89.0㎡ / -
4階31万〜34.3万円
113.38㎡ / -
5階
6階30.5万〜33.7万円
113.35㎡ / 西
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.45(福岡県)

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パークコート大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区大濠1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートオオホリ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 大濠1丁目8-14管理形態自主管理
郵便番号〒810-0052管理員なし
築年月2002年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡今川郵便局 (483 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (484 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (665 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (728 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (732 m)
    • 福岡大濠郵便局 (750 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (760 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (786 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (340 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (292 m)
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    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (496 m)
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    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (517 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (684 m)
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    • 福岡市立草ケ江小学校 (568 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (602 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (660 m)
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    • おはら歯科 (264 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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