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パークコート大濠

★★★★☆4.24 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,880万円 〜 9,810万円
4階、3LDK、約99㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-14
交通
築年数
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より351.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より211.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
8,880万円 〜 9,810万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4位
福岡市中央区
1131棟中 4位
大濠
33棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークコート大濠の相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークコート大濠の売買履歴

パークコート大濠には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ローレルコート大濠2017年9月6,480万円1〜53SLDK約110㎡ (約33坪)約58万円(約194万円)-
大濠オドゥール2017年9月8,350万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約70万円(約233万円)
メゾン大濠2017年9月1億2,000万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約105万円(約347万円)-
ダイアパレス大濠2017年9月4,490万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約38万円(約127万円)-
グランドメゾンザ大濠2017年9月3億円1〜52LDK約128㎡ (約39坪)約234万円(約774万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
26.3万円 〜 32.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月33.0万円2LDK113.38㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2017年5月33.0万円2LDK113.38㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2017年4月33.0万円2LDK113.38㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2017年3月33.0万円2LDK113.38㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2017年2月33.0万円2LDK113.38㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2017年2月30.0万円3LDK113.38㎡30.0万円60.0万円1〜5-
2017年1月33.0万円2LDK113.38㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2017年1月30.0万円1LDK113.35㎡120.0万円-6〜10北西
2017年1月30.0万円3LDK113.38㎡30.0万円60.0万円1〜5-
2016年12月30.0万円3LDK113.38㎡30.0万円60.0万円1〜5-
2016年11月30.0万円3LDK113.38㎡30.0万円60.0万円1〜5-
2016年10月30.0万円3LDK113.38㎡30.0万円60.0万円1〜5-
2016年10月25.0万円4LDK97.73㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2016年9月30.0万円3LDK113.38㎡30.0万円60.0万円1〜5-
2016年9月35.0万円3LDK113.38㎡35.0万円70.0万円1〜5-
2016年9月25.0万円4LDK97.73㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2016年8月35.0万円3LDK113.38㎡35.0万円70.0万円1〜5-
2016年8月25.0万円4LDK97.73㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2016年7月35.0万円3LDK113.38㎡35.0万円70.0万円1〜5-
2016年6月35.0万円3LDK113.38㎡35.0万円70.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.7万円〜33.9万円
  • 2K〜2LDK平均31.2万円〜34.5万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万円〜29.4万円
  • 4K〜4LDK平均26.6万円〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.1万円〜33.2万円
113.38㎡ / -
2階25.6万円〜28.2万円
99.0㎡ / 北東
26.6万円〜29.4万円
97.73㎡ / -
3階24.3万円〜26.9万円
89.0㎡ / -
4階31.2万円〜34.5万円
113.38㎡ / -
5階
6階30.7万円〜33.9万円
113.35㎡ / 西
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.24(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークコート大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区大濠1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコート大濠(パークコートオオホリ)管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 大濠1丁目8-14管理形態自主管理
郵便番号〒810-0052管理員なし
築年数2002年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (484 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (665 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (728 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (732 m)
    • 福岡大濠郵便局 (750 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (760 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (786 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (340 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (496 m)
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    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (684 m)
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    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (602 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (660 m)
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    • おはら歯科 (264 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識