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大濠パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
2階、3LDK、約97㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円2階, 3LDK, 約97㎡の例
売買履歴612019年04月02日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

1190人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大濠2丁目10-20
交通
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩7分
築年月
1979年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大濠パークホームズの基本情報

大濠パークホームズは、1979年03月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡~約97㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,772万~3,113万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオホリパークホームズ管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市中央区 大濠2丁目10-20管理形態委託
郵便番号〒810-0052管理員巡回
築年月1979年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大濠2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩7分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩12分、六本松駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 福岡銀行 黒門支店 (429 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (480 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (483 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (503 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (641 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (742 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (974 m)
    • 九州ろうきん (974 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (992 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (451 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (383 m)
    • ローソン 福岡黒門店 (431 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (436 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (480 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (487 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (652 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (385 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (459 m)
    • マミーズ 唐人店 (593 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (795 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (860 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (32 m)
    • 人間塾 (182 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (232 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (344 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (394 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (445 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (480 m)
    • 桜道場 (503 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (750 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (249 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (459 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (477 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (477 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (494 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (517 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (630 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (716 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (735 m)
    • 大濠公園日本庭園 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • 中垣内科小児科医院 (127 m)
    • 木村歯科クリニック (326 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (334 m)
    • 阿部医院 (338 m)
    • よしだカイロ指圧電気治療院 (363 m)
    • 吉田てつたろう歯科 (366 m)
    • 今川整骨院 (386 m)
    • よしこ歯科医院 (389 m)
    • よしだ歯科医院 (398 m)
    • 安増医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大濠聖母幼稚園 (255 m)
    • 唐人町あけぼの保育園 (434 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (436 m)
    • ゆかり保育園 (526 m)
    • 舞鶴幼稚園 (573 m)
    • 早緑子供の園 (583 m)
    • 草ケ江幼稚園 (658 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (739 m)
    • クレシュ六本松 (747 m)
    • 大濠すくすく保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大濠パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,772万~3,113万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より22.8% 低い↓
福岡県の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2304位
福岡市中央区
1161棟中 776位
大濠
35棟中 35位
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の売買価格相場

  • 大濠パークホームズの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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大濠パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比2,980万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大濠パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,980万円です。専有面積は約90㎡〜約97㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月2,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-
2019年2月2,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-
2018年12月2,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東
2018年11月2,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東
2018年10月3,080万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大濠パークホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

大濠パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロマネスク大濠公園2023年9月9.7万円3LDK29.1万円-
グランドサンリヤン大濠2丁目2019年12月15.5万円2LDK15.5万円31.0万円
コモダス大濠2018年12月12.5万円3LDK25.0万円25.0万円
エンゼルハイム大濠2017年8月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円
グランドメゾン大濠レジデンス2016年3月28.0万円2LDK28.0万円84.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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