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グランドサンリヤン大濠2丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,610万 〜 1億90万円
5階、3LDKLDK、約106㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,610万円 〜 1億90万円5階, 3LDKLDK, 約106㎡の例
売買履歴732024年01月29日更新
家賃相場13.5万 〜 19.8万円
表面利回り2.5% 〜 3.05階, 3LDKLDK, 約106㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.28

1175人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-5
交通
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩6分
築年月
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドサンリヤン大濠2丁目の基本情報

グランドサンリヤン大濠2丁目は、2002年03月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約158㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,168万~1億5,974万円、参考相場単価は89万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドサンリヤンオオホリニチョウメ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市中央区 大濠2丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒810-0052管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大濠2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩6分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩11分、西新駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行 黒門支店 (377 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (424 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (445 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (518 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (621 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (694 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (972 m)
    • 九州ろうきん (972 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (972 m)
    • 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (997 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (483 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (361 m)
    • ローソン 福岡黒門店 (372 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (374 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (420 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (517 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (586 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (666 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (323 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (517 m)
    • マミーズ 唐人店 (536 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (770 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (877 m)
    • ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (71 m)
    • 人間塾 (178 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (273 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (303 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (349 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (419 m)
    • 桜道場 (456 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (495 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (707 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (222 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (437 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (438 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (443 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (464 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (510 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (575 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (687 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (711 m)
    • 大濠公園日本庭園 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 中垣内科小児科医院 (145 m)
    • 木村歯科クリニック (264 m)
    • 阿部医院 (277 m)
    • よしだカイロ指圧電気治療院 (301 m)
    • 今川整骨院 (342 m)
    • 吉田てつたろう歯科 (347 m)
    • 安増医院 (354 m)
    • 大塩メンタルクリニック (376 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (377 m)
    • おおさと眼科クリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大濠聖母幼稚園 (317 m)
    • 唐人町あけぼの保育園 (372 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (470 m)
    • ゆかり保育園 (490 m)
    • 舞鶴幼稚園 (613 m)
    • 早緑子供の園 (626 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (693 m)
    • 草ケ江幼稚園 (719 m)
    • クレシュ六本松 (808 m)
    • 大日保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドサンリヤン大濠2丁目の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドサンリヤン大濠2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,168万~1億5,974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 101万円
坪単価
295万円 〜 334万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より124.1% 高い↑
福岡県の平均より225.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDKLDK、約106㎡のお部屋の場合
9,610万 〜 1億90万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 17位
福岡市中央区
1161棟中 15位
大濠
35棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドサンリヤン大濠2丁目の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドサンリヤン大濠2丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDKLDK、106㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,620万〜1億100万円対前年同月比9,610万〜1億90万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドサンリヤン大濠2丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜1億7,000万円です。専有面積は約69㎡〜約158㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)-
2024年1月6,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2023年12月6,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2023年11月1億3,800万円6〜104LDK約126㎡ (約38坪)約109万円 (約362万円)南西
2023年10月1億3,800万円6〜104LDK約126㎡ (約38坪)約109万円 (約362万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドサンリヤン大濠2丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃5階、3LDKLDK、約106㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.8万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 24.5万〜25.7万円
  • 4K〜4LDK平均 31.4万〜32.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月15.5万円2LDK70.4㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2019年11月15.5万円2LDK70.4㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2019年10月15.5万円2LDK70.4㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2019年6月13.5万円2LDK70.4㎡40.5万円-1〜5
2019年5月13.5万円2LDK70.4㎡40.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドサンリヤン大濠2丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜15.6万円
70.4㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
92.0㎡ / -
3階13.7万〜14.4万円
66.09㎡ / 南東
18.5万〜19.4万円
91.76㎡ / 西
4階14.3万〜15万円
70.4㎡ / 西
5階14.7万〜15.4万円
70.0㎡ / 南東
6階
7階17.5万〜18.3万円
82.71㎡ / -
23.1万〜24.2万円
106.45㎡ / 南
8階27.2万〜28.6万円
125.1㎡ / 南
28.6万〜30万円
125.1㎡ / 南西
9階
10階34.8万〜36.5万円
158.26㎡ / 南
34.1万〜35.8万円
158.26㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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