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グランドサンリヤン大濠2丁目

★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万円 〜 3,460万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-5
交通
築年数
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドサンリヤン大濠2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より115.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 177位
福岡市中央区
1079棟中 109位
大濠
31棟中 16位
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の売買価格相場

  • グランドサンリヤン大濠2丁目の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドサンリヤン大濠2丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比3,130万円〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドサンリヤン大濠2丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,200万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約86万円 (約286万円)-
2017年9月9,200万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約86万円 (約286万円)-
2017年4月4,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年3月4,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)--
2017年2月4,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドサンリヤン大濠2丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円2LDK66.09㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2017年6月15.8万円3LDK91.76㎡-31.6万円1〜5西
2017年6月15.5万円2LDK68.75㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2017年5月14.5万円2LDK70.4㎡29.0万円29.0万円1〜5西
2017年5月19.8万円3LDK91.76㎡19.8万円39.6万円1〜5西
2017年5月15.8万円3LDK91.76㎡-31.6万円1〜5西
2017年5月15.5万円2LDK68.75㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2017年5月14.5万円2LDK66.09㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2017年4月15.5万円2LDK68.75㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2017年4月19.8万円3LDK91.76㎡19.8万円39.6万円1〜5西
2017年4月14.5万円2LDK70.4㎡29.0万円29.0万円1〜5西
2017年4月17.0万円3LDK91.76㎡-34.0万円1〜5西
2017年4月14.5万円2LDK66.09㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2017年3月14.5万円2LDK66.09㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK91.76㎡-34.0万円1〜5西
2017年3月19.8万円3LDK91.76㎡19.8万円39.6万円1〜5西
2017年3月18.5万円3LDK91.76㎡18.5万円37.0万円1〜5西
2017年2月18.5万円3LDK91.76㎡18.5万円37.0万円1〜5西
2017年1月18.5万円3LDK91.76㎡18.5万円37.0万円1〜5西
2016年12月18.5万円3LDK91.76㎡18.5万円37.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドサンリヤン大濠2丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均32.0万円〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万円〜15.0万円
70.4㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
92.0㎡ / -
3階12.9万円〜14.2万円
66.09㎡ / 南東
17.3万円〜19.2万円
91.76㎡ / 西
4階13.4万円〜14.8万円
70.4㎡ / 西
5階13.8万円〜15.2万円
70.0㎡ / 南東
6階
7階16.4万円〜18.1万円
82.71㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
106.45㎡ / 南
8階
9階
10階32.0万円〜35.3万円
158.26㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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グランドサンリヤン大濠2丁目の基本情報

福岡県福岡市中央区大濠2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドサンリヤンオオホリニチョウメ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市中央区 大濠2丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒810-0052管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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