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レジデンス大濠

★★★★☆4.05 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,360万 〜 8,140万円
4階、3LDK、約110㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-26
交通
築年月
2008年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より204.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より110.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
7,360万 〜 8,140万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 20位
福岡市中央区
1079棟中 17位
大濠
31棟中 8位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レジデンス大濠の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    231.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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レジデンス大濠の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、110㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,370万〜8,140万円対前年同月比7,360万〜8,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月7,980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約72万円 (約239万円)-
2017年6月7,980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約72万円 (約239万円)-
2017年5月7,980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約72万円 (約239万円)--
2017年4月8,200万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約74万円 (約246万円)--
2017年3月8,200万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約74万円 (約246万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンス大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…4階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
25.1万 〜 30.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月29.0万円3LDK110.41㎡58.0万円58.0万円1〜5-
2016年12月29.0万円3LDK110.41㎡58.0万円58.0万円1〜5
2016年11月29.0万円3LDK110.41㎡58.0万円58.0万円1〜5
2016年10月29.0万円3LDK110.41㎡58.0万円58.0万円1〜5
2016年9月29.0万円3LDK110.41㎡58.0万円58.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階26.5万〜29.3万円
110.41㎡ / 南
3階26.6万〜29.4万円
110.41㎡ / 南
4階
5階
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.05(福岡県)

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レジデンス大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区大濠2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンスオオホリ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 大濠2丁目13-26管理形態委託
郵便番号〒810-0052管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり155円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (576 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (593 m)
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