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ロマネスク大濠公園第2

★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-16
交通
築年数
1986年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク大濠公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より116.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 171位
福岡市中央区
1131棟中 105位
大濠
33棟中 17位
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の売買価格相場

  • ロマネスク大濠公園第2の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロマネスク大濠公園第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク大濠公園第2の売買履歴

ロマネスク大濠公園第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
大濠パールシャトー2017年9月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円(約114万円)-
グランドメゾン大濠2番館2017年9月6,200万円1〜53SLDK約110㎡ (約33坪)約56万円(約186万円)-
グランドメゾン大濠レジデンス2016年4月7,900万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約89万円(約296万円)-
ブリリア大濠1丁目2016年3月9,800万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約80万円(約265万円)-
ロマネスク大濠公園2013年6月1,400万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円(約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク大濠公園第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK70.72㎡-31.5万円1〜5
2017年5月10.5万円4LDK70.72㎡-31.5万円1〜5
2017年4月10.5万円4LDK70.72㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円4LDK70.72㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年2月10.5万円4LDK70.72㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年1月10.5万円4LDK70.72㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年12月10.5万円4LDK70.72㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年11月10.5万円4LDK70.72㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年10月10.5万円4LDK70.72㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年9月10.5万円4LDK70.72㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年8月10.5万円4LDK70.72㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年7月10.5万円4LDK70.72㎡-31.5万円1〜5-
2016年6月10.5万円4LDK70.72㎡-31.5万円1〜5-
2016年5月10.5万円4LDK70.72㎡-31.5万円1〜5-
2016年4月10.5万円4LDK70.72㎡-31.5万円1〜5-
2016年3月10.5万円4LDK70.72㎡-31.5万円1〜5-
2013年11月9.8万円3LDK61.0㎡29.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク大濠公園第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万円〜9.4万円
61.0㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
70.72㎡ / -
3階
4階
5階8.4万円〜9.3万円
61.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク大濠公園第2の基本情報

福岡県福岡市中央区大濠2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスク大濠公園第2(ロマネスクオオホリコウエンダイニ)管理会社創建サービス
住所福岡県 福岡市中央区 大濠2丁目2-16管理形態自主管理
郵便番号〒810-0052管理員なし
築年数1986年7月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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