ポルグラシア大手門
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
6階、1K、約18㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 6階, 1K, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2023年03月09日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 5.2万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 6階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
1209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門1丁目1-30
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ポルグラシア大手門の基本情報
建物・設備
名称 | ポルグラシアオオテモン | 管理会社 | コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 大手門1丁目1-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大手門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩10分、天神駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
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- 福岡市消防局 消防本部・代表 (329 m)
- 病院/医療10件
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- 境歯科医院 (180 m)
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- 博多診療所 (216 m)
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- 赤坂すずかけ保育園 (476 m)
- だいみょう保育園 (585 m)
- おかえりランド博多天神園 (637 m)
- わくわくキッズランド (655 m)
- 養巴幼稚園 (672 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポルグラシア大手門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポルグラシア大手門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 652万~987万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より9.2% 低い↓ 福岡県の平均より31.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポルグラシア大手門の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ポルグラシア大手門の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
660万〜690万円対前年同月比↑ | 660万〜700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポルグラシア大手門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜880万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 780万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 790万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 850万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
2022年9月 | 850万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
2021年6月 | 840万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約138万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ポルグラシア大手門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポルグラシア大手門の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で186件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 18.52㎡ | - | 4.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 4.4万円 | 1K | 18.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.7万円 | 1K | 19.2㎡ | - | 4.7万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 4.4万円 | 1K | 24.15㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 4.2万円 | 1K | 20.4㎡ | - | 8.4万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポルグラシア大手門の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.6万〜4.8万円 18.52㎡ / - |
2階 | |
3階 | |
4階 | |
5階 | 5.2万〜5.5万円 20.04㎡ / - |
6階 | 5万〜5.2万円 19.0㎡ / 南西 |
7階 | 4.7万〜5万円 18.52㎡ / 東 |
8階 | 4.9万〜5.2万円 19.2㎡ / 東 |
9階 | 4.9万〜5.2万円 19.2㎡ / 東 |
10階 | 4.9万〜5.2万円 18.52㎡ / 南西 |
11階 | 5.1万〜5.4万円 19.2㎡ / - |
12階 | 5.2万〜5.5万円 19.52㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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