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コアマンション大手門タワー

★★★☆☆3.99 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,050万 〜 5,580万円
14階、2LDK、約104㎡の場合

賃貸賃料

19.8万 〜 30万円

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住所
福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-23
交通
築年月
2003年8月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション大手門タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より51.4% 高い↑
福岡県の平均より119.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約104㎡のお部屋の場合
5,050万 〜 5,580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 155位
福岡市中央区
1101棟中 93位
大手門
41棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コアマンション大手門タワーの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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コアマンション大手門タワーの売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、104㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,050万〜5,580万円対前年同月比5,050万〜5,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション大手門タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,880万円16〜204LDK約142㎡ (約43坪)約69万円 (約230万円)
2018年3月5,400万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約52万円 (約175万円)-
2018年2月9,880万円16〜204LDK約142㎡ (約43坪)約69万円 (約230万円)
2018年2月5,490万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約53万円 (約177万円)-
2018年1月9,880万円16〜204LDK約142㎡ (約43坪)約69万円 (約230万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション大手門タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費-

間取

  • 敷金:59.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:90.87㎡

賃料23.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:101.32㎡

賃料30.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:60.0万円
  • 階数:24階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:104.39㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…14階、2LDK、約104㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3LDK95.82㎡21.0万円42.0万円1〜5西
2017年6月21.0万円3LDK90.87㎡63.0万円-11〜15
2017年6月33.0万円4LDK136.91㎡99.0万円-16〜20
2017年5月19.0万円3LDK95.82㎡57.0万円-6〜10西
2017年5月33.0万円4LDK136.91㎡99.0万円-16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション大手門タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均38.7万〜42.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均32.2万〜35.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階19万〜21万円
95.0㎡ / -
4階18.6万〜20.6万円
94.95㎡ / 西
5階18.7万〜20.7万円
94.95㎡ / 東
6階19万〜21万円
95.82㎡ / 西
7階20.8万〜23万円
101.32㎡ / 南西
8階19.6万〜21.7万円
95.82㎡ / -
9階19.1万〜21.1万円
95.0㎡ / 西
10階19.2万〜21.2万円
94.95㎡ / 西
11階
12階18.5万〜20.5万円
90.87㎡ / 西
13階19.2万〜21.2万円
95.82㎡ / 北西
19.5万〜21.5万円
95.0㎡ / 西
14階19.2万〜21.2万円
90.87㎡ / -
15階
16階
17階29.4万〜32.5万円
136.91㎡ / -
18階30.2万〜33.4万円
136.91㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
141.25㎡ / 東
19階
20階30.5万〜33.7万円
136.91㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
141.25㎡ / 北
21階22.3万〜24.6万円
104.39㎡ / 東
22階31万〜34.3万円
141.25㎡ / -
23階30.4万〜33.6万円
141.0㎡ / 東
24階30.4万〜33.6万円
137.0㎡ / -
25階
26階46.2万〜51.1万円
206.62㎡ / -
27階38.7万〜42.7万円
176.0㎡ / 西
39.6万〜43.8万円
176.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(福岡県)

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コアマンション大手門タワーの基本情報

福岡県福岡市中央区大手門1丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションオオテモンタワー管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 大手門1丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒810-0074管理員常駐
築年月2003年8月管理費1㎡あたり102円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建27階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡長浜 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 西日本シティ銀行赤坂門支店 (322 m)
    • 福岡銀行赤坂門支店 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡高等裁判所内出張所(ATM) (349 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (377 m)
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    • ローソン 福岡赤坂門店 (353 m)
    • ファミリーマート 舞鶴三丁目店 (429 m)
    • ローソン 福岡長浜屋台通り店 (451 m)
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    • ローソン 福岡港一丁目店 (564 m)
  • スーパー8件
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    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (453 m)
    • サニー 赤坂店 (454 m)
    • ニューハザマ (478 m)
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    • サニー 警固店 (756 m)
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