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プレスタイル大濠公園

★★★☆☆3.96 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大手門1丁目5-11
交通
築年数
2014年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレスタイル大濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より139.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 96位
福岡市中央区
1131棟中 63位
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42棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレスタイル大濠公園の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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プレスタイル大濠公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレスタイル大濠公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,150万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約53万円 (約177万円)-
2017年8月2,150万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約53万円 (約177万円)-
2017年7月2,150万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約53万円 (約177万円)-
2017年6月2,150万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約53万円 (約177万円)-
2017年5月2,150万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレスタイル大濠公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円1LDK40.08㎡-17.4万円1〜5
2017年6月9.0万円1LDK40.08㎡-18.0万円1〜5-
2017年6月9.3万円1LDK40.08㎡-18.6万円6〜10
2017年5月9.0万円1LDK40.08㎡-18.0万円1〜5-
2017年5月9.3万円1LDK40.08㎡-18.6万円6〜10
2017年5月8.6万円1SLDK40.08㎡-17.2万円1〜5北西
2017年4月8.6万円1SLDK40.08㎡-17.2万円1〜5北西
2017年4月8.8万円1LDK40.08㎡-17.6万円1〜5
2017年4月9.3万円1LDK40.08㎡-18.6万円6〜10-
2017年3月8.8万円1LDK40.08㎡-17.6万円1〜5
2017年3月9.0万円1LDK40.08㎡-18.0万円1〜5
2017年3月8.6万円1LDK40.08㎡-17.2万円1〜5-
2017年3月8.9万円1LDK40.08㎡-17.8万円1〜5北西
2017年3月9.2万円1LDK40.08㎡-18.4万円6〜10
2017年3月9.3万円1LDK40.08㎡-18.6万円6〜10-
2017年2月9.4万円1LDK40.08㎡-18.8万円6〜10
2017年2月8.9万円1LDK40.08㎡-17.8万円1〜5北西
2017年2月8.6万円1LDK40.08㎡-17.2万円1〜5-
2017年2月9.2万円1LDK40.08㎡-18.4万円6〜10-
2017年2月9.3万円1LDK40.08㎡-18.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタイル大濠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.5万円〜9.4万円
40.08㎡ / -
3階7.8万円〜8.7万円
40.08㎡ / 北
4階7.9万円〜8.7万円
40.08㎡ / 北
5階8.1万円〜9.0万円
40.08㎡ / 北西
6階8.6万円〜9.5万円
40.08㎡ / -
7階8.7万円〜9.6万円
40.08㎡ / -
8階8.7万円〜9.6万円
40.08㎡ / -
9階8.8万円〜9.7万円
40.08㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
71.58㎡ / 南
10階
11階
12階14.7万円〜16.2万円
71.29㎡ / 北
13階

資産評価

★★★☆☆3.96(福岡県)

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プレスタイル大濠公園の基本情報

福岡県福岡市中央区大手門1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイル大濠公園(プレスタイルオオホリコウエン)管理会社プレストサービス
住所福岡県 福岡市中央区 大手門1丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒810-0074管理員巡回
築年数2014年6月管理費1㎡あたり230円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主PLEASTバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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