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ダイアパレス大手門第2

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,550万円
5階、1LDK、約54㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大手門2丁目10-17
交通
築年月
1985年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大手門第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より23.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1651位
福岡市中央区
1079棟中 630位
大手門
40棟中 32位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大手門第2の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス大手門第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大手門第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,100万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約79万円)-
2017年11月2,180万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南西-
2017年11月3,680万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)
2017年10月1,100万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約79万円)-
2017年10月2,180万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南西-

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ダイアパレス大手門第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2DK41.83㎡-13.0万円6〜10-
2017年5月6.5万円2DK41.83㎡-13.0万円6〜10
2017年4月6.5万円2DK41.83㎡-13.0万円6〜10
2017年4月6.5万円2DK41.83㎡-13.0万円6〜10-
2017年4月5.0万円1DK33.75㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大手門第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.6万円
46.39㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
68.46㎡ / -
3階4.5万〜5万円
33.75㎡ / 北
6.9万〜7.6万円
46.39㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
54.0㎡ / 北西
5階4.9万〜5.5万円
33.75㎡ / -
5.7万〜6.3万円
41.83㎡ / 北
6階6.2万〜6.8万円
41.83㎡ / -
7階8.4万〜9.3万円
56.52㎡ / -
8.6万〜9.5万円
56.52㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
75.5㎡ / 南
8階6.5万〜7.2万円
44.03㎡ / -
6.5万〜7.2万円
44.03㎡ / -
9階13.6万〜15.1万円
93.21㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ダイアパレス大手門第2の基本情報

福岡県福岡市中央区大手門2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスオオテモンダイニ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 大手門2丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒810-0074管理員日勤
築年月1985年7月管理費1㎡あたり205円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡長浜 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 福岡大手門郵便局 (173 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (293 m)
    • 福岡県中央信用組合 魚市場出張所 (359 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (362 m)
    • 九州ろうきん (362 m)
    • 電通福岡ビル内郵便局 (380 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (403 m)
    • ファミリーマート舞鶴3丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 西日本シティ銀行赤坂門支店 (465 m)
  • 公園2件
    • 長浜公園 (898 m)
    • 大濠公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡長浜店 (153 m)
    • ローソン 福岡西鉄大手門ビル店 (162 m)
    • ローソン 福岡長浜屋台通り店 (247 m)
    • セブンイレブン 福岡平和台通店 (258 m)
    • ローソンプラス 福岡赤坂一丁目店 (303 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 舞鶴三丁目店 (451 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (457 m)
    • ローソン 福岡赤坂門店 (524 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (543 m)
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    • マックスバリュ港町店 (608 m)
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    • サニー 赤坂店 (691 m)
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    • 福岡市立 舞鶴小学校 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中福岡年金事務所 (162 m)
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    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (293 m)
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