ファーネストアバンシティ大濠
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 660万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 660万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
1454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-37
- 交通
- 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファーネストアバンシティ大濠の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーネストアバンシティオオホリ | 管理会社 | ファミリー･クリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大手門2丁目3-37 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大手門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩9分、天神駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- 福岡銀行 本部交換台 (202 m)
- ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- 九州労働金庫 統括本部 (320 m)
- 九州ろうきん (320 m)
- 福岡銀行湊町支店 (406 m)
- 西日本シティ銀行赤坂門支店 (505 m)
- 福岡銀行赤坂門支店 (538 m)
- 西日本シティ銀行港町支店 (545 m)
- 北九州銀行 赤坂門支店 (593 m)
- 公園4件
- 舞鶴公園 (676 m)
- 大濠公園 (856 m)
- 赤坂緑地 (927 m)
- 長浜公園 (972 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡大手門1丁目店 (86 m)
- ローソン 福岡西鉄大手門ビル店 (149 m)
- ファミリーマート 福岡長浜店 (252 m)
- セブンイレブン 福岡平和台通店 (270 m)
- ローソン 福岡赤坂一丁目店 (305 m)
- ローソン 福岡長浜屋台通り店 (347 m)
- ローソン 福岡港一丁目店 (379 m)
- ミニストップ 大手門3丁目店 (400 m)
- ローソン 福岡荒戸一丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 舞鶴三丁目店 (529 m)
- スーパー7件
- ニューハザマ (250 m)
- マックスバリュエクスプレス港町店 (612 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (653 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (670 m)
- サニー 赤坂店 (680 m)
- マミーズ 舞鶴店 (844 m)
- サニー 警固店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 香蘭ファッションデザイン専門学校 (78 m)
- 学校法人角田学園 (127 m)
- 福岡有朋高等専修学校 (129 m)
- 子ども英語教室Wallaby (152 m)
- 九州外語専門学校 (155 m)
- ESPエンタテインメント福岡 (505 m)
- 赤坂小学校留守家庭子ども会 (560 m)
- 福岡市立警固中学校 (598 m)
- 福岡市立赤坂小学校 (600 m)
- 福岡デザイン専門学校 (610 m)
- 公共施設/機関10件
- 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (158 m)
- 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (203 m)
- 中福岡年金事務所 (245 m)
- 福岡市公民館 簀子公民館 (303 m)
- 福岡出入国在留管理局 (365 m)
- 福岡法務局 (365 m)
- 九州公安調査局 (395 m)
- 財団法人福岡県消防設備安全協会 (453 m)
- 福岡市消防設備士会 (481 m)
- 福岡市消防局 消防本部・代表 (481 m)
- 病院/医療10件
- 博多診療所 (80 m)
- 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会 大手門支部 (86 m)
- セフィロトクリニック (100 m)
- 葉月心理療法研究所 携帯電話・福岡県外のお客様 (114 m)
- 阿比留歯科医院 (143 m)
- 森田クリニック (155 m)
- とかしき気功療術院 福岡院 (157 m)
- 境歯科医院 (163 m)
- 古森整形外科外科医院 (174 m)
- 吉田歯科医院 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城北保育園 (60 m)
- 大手門保育所 (172 m)
- 四季のいろ保育園 (441 m)
- 大濠すくすく保育園 (518 m)
- キッズクリエイティブルームからふる (580 m)
- ほっぺるランド赤坂 (585 m)
- くうねるあそぶ保育園 (603 m)
- 赤坂すずかけ保育園 (748 m)
- しゅんよう保育園 (761 m)
- だいみょう保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーネストアバンシティ大濠の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーネストアバンシティ大濠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 624万～655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より21.8% 低い↓ 福岡県の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 620万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーネストアバンシティ大濠の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ファーネストアバンシティ大濠の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜660万円対前年同月比↓ | 620万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーネストアバンシティ大濠の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜850万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 760万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 760万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋72.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーネストアバンシティ大濠の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 655.3万円 | 31.6万円 |
| 4階〜7階 | 788万円 | 37.6万円 |
| 8階〜9階 | 705万円 | 34.4万円 |
| 10階〜11階 | 370万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 731.2万円 | 35.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 731.2万円 | 35.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 422.5万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 748.4万円 | 35.8万円 |
| 西 | 683.6万円 | 33.2万円 |
ファーネストアバンシティ大濠の売却のご相談
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ファーネストアバンシティ大濠の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファーネストアバンシティ大濠には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアシティ大手門 | 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | - | 5.5万円 |
| ラフィネス大濠パークアベニュー | 2024年2月 | 5.2万円 | 1K | - | 5.2万円 |
| ハイツ大手門 | 2017年6月 | 6.8万円 | 1LDK | - | 13.6万円 |
| 藤和大濠公園ホームズ | 2017年5月 | 15.0万円 | 4LDK | - | 45.0万円 |
| ライオンズ大濠公園公園グランゲイト | 2017年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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