ライオンズ大濠公園公園グランゲイト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,260万 〜 5,520万円
7階、2LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,260万円 〜 5,520万円 | 7階, 2LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 22万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 7階, 2LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.05
1376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-36
- 交通
- 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ大濠公園公園グランゲイトの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズオオホリコウエンコウエングランゲイト | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 大手門2丁目4-36 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0074 | 管理員 | なし |
築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大手門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩10分、天神駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
- 福岡銀行 本部交換台 (258 m)
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- 九州ろうきん (333 m)
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- 西日本シティ銀行赤坂門支店 (500 m)
- 西日本シティ銀行港町支店 (521 m)
- 福岡銀行赤坂門支店 (542 m)
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- 公園3件
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- 大濠公園 (911 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡大手門1丁目店 (165 m)
- ローソン 福岡西鉄大手門ビル店 (179 m)
- ファミリーマート 福岡長浜店 (190 m)
- ローソン 福岡長浜屋台通り店 (268 m)
- セブンイレブン 福岡平和台通店 (284 m)
- ローソン 福岡港一丁目店 (308 m)
- ローソン 福岡赤坂一丁目店 (328 m)
- ミニストップ 大手門3丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 舞鶴三丁目店 (491 m)
- ローソン 福岡荒戸一丁目店 (509 m)
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- ニューハザマ (240 m)
- マックスバリュエクスプレス港町店 (579 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (646 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (683 m)
- サニー 赤坂店 (712 m)
- マミーズ 舞鶴店 (812 m)
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- 中福岡年金事務所 (202 m)
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- 福岡市公民館 簀子公民館 (301 m)
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- 九州公安調査局 (389 m)
- 財団法人福岡県消防設備安全協会 (452 m)
- 福岡市消防設備士会 (468 m)
- 福岡市消防局 消防本部・代表 (468 m)
- 病院/医療10件
- 古森整形外科外科医院 (119 m)
- 博多診療所 (130 m)
- 阿比留歯科医院 (132 m)
- 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会 大手門支部 (136 m)
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- セフィロトクリニック (180 m)
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- 森田クリニック (229 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 大手門保育所 (104 m)
- 四季のいろ保育園 (406 m)
- 大濠すくすく保育園 (515 m)
- キッズクリエイティブルームからふる (533 m)
- くうねるあそぶ保育園 (559 m)
- ほっぺるランド赤坂 (609 m)
- しゅんよう保育園 (707 m)
- だいみょう保育園 (796 m)
- 赤坂すずかけ保育園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ大濠公園公園グランゲイトの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ大濠公園公園グランゲイトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,066万~5,443万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より52.2% 高い↑ 福岡県の平均より121.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 5,260万 〜 5,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ大濠公園公園グランゲイトの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ大濠公園公園グランゲイトの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,350万〜5,620万円対前年同月比↑ | 5,260万〜5,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ大濠公園公園グランゲイトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,600万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2022年6月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2022年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
2022年4月 | 5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2022年3月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.82%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ大濠公園公園グランゲイトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,926.7万円 | 60.2万円 |
4階〜6階 | 5,450.9万円 | 64.1万円 |
7階〜9階 | 4,837.1万円 | 62.8万円 |
10階〜12階 | 4,880万円 | 63.3万円 |
13階〜14階 | 4,788.3万円 | 69.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,367.3万円 | 64万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,741.9万円 | 66.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,154.3万円 | 60.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,198.9万円 | 64.5万円 |
ライオンズ大濠公園公園グランゲイトの売却のご相談
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ライオンズ大濠公園公園グランゲイトの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 77.04㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 77.04㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 6〜10 | 南 |
2016年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 67.03㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 11〜15 | 南 |
2016年7月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 17.8万円 | 35.6万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ大濠公園公園グランゲイトの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 16.3万〜17.2万円 70.36㎡ / 南 | 19.8万〜20.7万円 85.07㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 20万〜21万円 85.07㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 20.2万〜21.2万円 85.07㎡ / 南 | ||
7階 | 18.3万〜19.3万円 77.04㎡ / 南 | ||
8階 | 18万〜18.9万円 77.04㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 18.2万〜19.2万円 77.04㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 70.36㎡ / 南 | |
12階 | |||
13階 | 18.9万〜19.8万円 77.04㎡ / 南 | ||
14階 | 16.5万〜17.3万円 67.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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